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青岛楼市快讯 | 成交量萎靡,到底是什么在支撑着房价?

字号+ 作者:admin 来源:未知 2019-10-10 12:40 我要评论

" 青岛市九月上半月(2019.09.01-2019.09.15) 成交总量35套, 较八月下半月减少78套 ,环比减少69.0%, 成交面积共计2929㎡, 较八月下半月下跌69.8%。 成交均价为19178元/平米,较八月下半月下跌2.2%。 在成交量上,黄岛成交套数最多, 为9套, 即墨成交套

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青岛市九月上半月(2019.09.01-2019.09.15) 成交总量35套, 较八月下半月减少78套 ,环比减少69.0%, 成交面积共计2929㎡, 较八月下半月下跌69.8%。 成交均价为19178元/平米,较八月下半月下跌2.2%。

在成交量上,黄岛成交套数最多, 为9套, 即墨成交套数最少, 为1套; 黄岛成交面积最大, 为729㎡, 即墨成交面积最小, 为86㎡。

在成交均价上,崂山成交均价最高, 为27793元/㎡, 市南次之, 为24041元/㎡, 胶州区最低, 为11871元/㎡。

各区成交明细如下:

行政区名称 成交量(套) 成交面积(㎡) 成交均价(元/㎡) 黄岛 9 67.9% 729 70.7% 13812 9.0% 市北 6 71.4% 405 74.1% 22562 3.6% 李沧 6 73.9% 427 77.1% 20406 1.4% 城阳 5 66.7% 508 65.1% 15378 0.5% 崂山 5 44.4% 483 42.4% 27793 8.8% 市南 2 80.0% 157 82.3% 24041 14.6% 即墨 1 0.0% 86 4.8% 13289 19.6% 胶州 1 83.3% 131 74.7% 11871 21.1%

数据来源:幸福里APP

青岛楼市快讯 | 成交量萎靡,到底是什么在支撑着房价?

成交量TOP5

成交量上,九月上半月成交量前五的商圈分别为 金水路 , 中韩 , 高新区 , 保税区 , 辛安 , 其中金水路以4套位列第一,排名较八月下半月持平,其他商圈成交套数及排名变化详情如下: 商圈名称 成交量(套) 金水路(排名不变) 4 中韩上升4名 3 高新区上升4名 2 保税区上升1名 2 辛安上升3名 2

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最高成交均价TOP5

成交均价上,九月上半月成交均价前五的商圈分别为 错埠岭 , 崂山区政府 , 二轻新村 , 中央商务区 , 中韩 。 其中错埠岭以34474/㎡居于第一位,排名较八月下半月上升1名,其他商圈成交均价及排名变化详情如下: 商圈名称 成交均价(元/㎡) 错埠岭上升1名 34474 崂山区政府下降1名 29843 二轻新村上升5名 29131 中央商务区上升8名 23698 中韩下降1名 23532

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最低成交均价TOP5

九月上半月成交均价最低的五个商圈分别是 阜安 , 长江路 , 保税区 , 隐珠 , 辛安 。 其中阜安以11871/㎡的均价居于榜首,其他商圈成交均价及排名变化详情如下: 商圈名称 成交均价(元/㎡) 阜安(排名不变) 11871 长江路上升5名 12661 保税区上升1名 12708 隐珠(排名不变) 12728 辛安下降3名 13897

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成交量TOP5

成交量上,九月上半月成交量前五的小区分别为 世贸·公园美地 , 湖山美地 , 中城嘉汇 , 嘉凯城时代城翡翠公元 , 星河嘉园 , 其中世贸·公园美地以2套位列第一,排名较八月下半月上升1名,其他商圈成交套数及排名变化详情如下: 小区名称 成交量(套) 世贸·公园美地上升1名 2 湖山美地上升1名 2 中城嘉汇下降1名 1 嘉凯城时代城翡翠公元(排名不变) 1 星河嘉园(排名不变) 1

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最高成交均价TOP5

成交均价上,成交量前五的小区分别为 中城嘉汇 , 溪谷美寓二期 , 蓝山湾二期 , 嘉凯城时代城翡翠公元 , 湖山美地 。 其中中城嘉汇以34474/㎡居于第一位,排名较八月下半月持平, 其他小区成交均价及排名变化详情如下: 小区名称 成交均价(元/㎡) 中城嘉汇(排名不变) 34474 溪谷美寓二期(排名不变) 29843 蓝山湾二期(排名不变) 20933 嘉凯城时代城翡翠公元上升1名 20516 湖山美地下降1名 20420

数据来源:幸福里APP

最低成交均价TOP5

九月上半月成交均价最低的五个小区分别是 正北蔚蓝半岛 , 阳光公园1号西园 , 星河嘉园 , 西海景苑 , 晶城 。 其中正北蔚蓝半岛以11871/㎡的均价居于榜首,其他小区成交均价及排名变化详情如下: 小区名称 成交均价(元/㎡) 正北蔚蓝半岛(排名不变) 11871 阳光公园1号西园上升2名 14086 星河嘉园下降1名 15466 西海景苑上升1名 15792 晶城上升2名 16808

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青岛楼市快讯 | 成交量萎靡,到底是什么在支撑着房价? 九月上半月成交量最多的户型为更适合刚需购房者 的二居室, 成交套数为22套, 成交均价为18319元/㎡, 其次是主打改善人群 的三居室, 成交套数为7套, 成交均价为21722元/㎡。其他户型的成交情况如下: 居室数 成交套数 成交均价(元/㎡) 二居室 22 18319 三居室 7 21722 一居室 5 19142 四居室 1 20437

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九月上半月,主打刚需群体 的70-90平方米房源成交量最多, 为12套, 成交均价16865元/㎡, 主打小户型 的50-70平方米房源成交量最小, 为9套, 成交均价为18040元/㎡。详细成交情况如下: 住宅面积(㎡) 成交套数 成交均价(元/㎡) 70-90 12 16865 90-120 10 21737 50-70 9 18040 120-150 3 23612

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本期的幸福里成交播报就到这里了,更多资讯请点击关注或下载幸福里APP。

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