胶州胶东街道和胶莱镇共9个村庄将拆迁 具体补偿规定曝光

为 确保机场顺利转场运营 ，将对机场噪音影响区域和机场重大交通配套工程影响区域内， 胶东街道办事处和胶莱镇共9个村庄进行拆迁。机场噪音影响区域内的7个村庄：具体包括胶东街道办事处 胶东村 、 荒庄村 、 大半窑村 、 小半窑村 、 周家庄5个村庄， 胶莱镇 耕乐庄 、 花埠顶村 2个村庄。机场重大交通配套工程影响区域内的，且前期已进行部分搬迁的2个村庄 ：胶东街道办事处 小麻湾东村和胶莱镇西王益庄村 实施整体搬迁。

搬迁安置政策：

为保持机场征迁政策的连续性， 此次搬迁补偿安置办法参照机场第一、二阶段征迁补偿安置办法执行。

（一） 补偿安置方式 。实行 货币安置和 房屋安置 相结合的方式，货币安置价格由青岛评估专家委员会评估确定。

（二）安置区选址。 胶东街道办事处 搬迁村庄村民安置房和10%预留安置房、村集体经济发展用房、公共事业用房 均在李哥庄镇 选址建设； 胶莱镇搬迁村庄 村民安置房和10%预留安置房、村集体经济发展用房、公共事业用房可在征求村民意见的基础上， 在本镇选址建设。

拆迁时间安排：

（一）2019年7月下旬，成立工作指挥部，召开动员会议，培训人员，制定初步征迁补偿方案，安排部署相关工作。

（二）2019年8月上旬，完成调查摸底，进行社会稳定重大风险评估。

（三） 2019年8月下旬，确定补偿安置政策。

（四）2019年9月上旬，招标确定搬迁服务机构、拆除机构、评估机构。

（五） 2019年9月下旬，完成入户评估工作。

（六）2019年10月中旬，搬迁补偿资金全部到位。

（七） 2019年10月底，实施搬迁，完成签约。

（八）2019年11月底，搬家腾房，拆除房屋。

拆迁户数人数清单：

拆迁 9个村庄 ，户数共计 2539户 ， 8457人

拆迁资金估算

一、胶东街道办事处6个村庄搬迁资金估算：1215163万元

胶东、荒庄、大半窰、小半窰、周家庄、麻东共6个村庄的村民住宅房屋约2729栋 ，约11250间，参考九龙街道办事处东、西营房村补偿单价每平方米7986元 需资金404291万元；房屋附属设施补偿、装饰装修补偿、搬家奖励补助等按每栋23万元计算需62767万元。两项合计467058万元。

胶东、荒庄、大半窰、小半窰、周家庄、麻东共6个村庄沿主要道路商业用房面积约45400平方米 补偿资金按每平方米9000元计算需40860万元。

胶东、荒庄、大半窰、小半窰、周家庄、麻东共6个村庄企业用地约5399亩，按每亩130万元计算，需13000万元。

胶东、荒庄、大半窰、小半窰、周家庄、麻东共6个村庄耕地及道路用地约1075亩，按每亩5万元计算，需5375万元。

二、胶莱镇3个村庄搬迁资金估算：270232万元

耕乐庄、花埠顶、西王益共三个村庄的村民住宅房屋约1181栋，约5570间，参考九龙街道办事处东、西营房村补偿单价每平方米7986元，需资金约200169万元；房屋附属设施补偿、装修装饰补偿、搬家奖励补助等按每栋23万元计算需27163万元。两项合计：227332万元。

耕乐庄、花埠顶、西王益共三个村庄沿主要道路商业用房面积约0平方米，补偿资金按每平方米9000元计算需0万元。

耕乐庄、花埠顶、西王益共三个村庄企业用地约100亩，按每亩130万元计算 需13000万元。

耕乐庄、花埠顶、西王益共三个村耕地及道路用地约5980亩，按每亩5万元计算，需29900万元。

三、9个村庄合计： 1485395万元

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