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即墨古城旁3宗建面30万方商住新地上市 最高起始楼面价1158元/㎡

2020-03-30 18:00新盘资讯

简介" 青岛新闻网房产3月30日讯(记者 时伟娜) 近日,青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告,将于2020年4月21日以拍卖方式出让即墨3宗商住新地。3宗地块总占地面积约10.6万㎡,规划总建筑面积约30.7万㎡,最高起始楼面价1158元/㎡,竞买保证金约1.8亿。 (土...

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青岛新闻网房产3月30日讯(记者 时伟娜) 近日,青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告,将于2020年4月21日以拍卖方式出让即墨3宗商住新地。3宗地块总占地面积约10.6万㎡,规划总建筑面积约30.7万㎡,最高起始楼面价1158元/㎡,竞买保证金约1.8亿。

即墨古城旁3宗建面30万方商住新地上市 最高起始楼面价1158元/㎡

(土地出让信息)

即墨古城旁3宗建面30万方商住新地上市 最高起始楼面价1158元/㎡

地块大致位置

根据土地出让公告显示,编号JY20-89地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北A地块,土地用途为商住地。地块占地面积41479㎡,规划总建筑面积116141㎡,起始楼面价1158元/㎡,竞买保证金6800万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.8(住宅用地大于1),建筑密度≤30%,绿地率≥25%。

根据土地出让公告显示,编号JY20-90地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北B地块,土地用途为商住地。地块占地面积33332㎡,规划总建筑面积99996㎡,起始楼面价1107元/㎡,竞买保证金6000万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤3.0(住宅用地大于1),建筑密度≤30%,绿地率≥25%。

根据土地出让公告显示,编号JY20-91地块位于潮海街道蓝鳌路以南、天井山一路以西、镜镕街以东、中山街以北C地块,土地用途为商住地。地块占地面积31456㎡,规划总建筑面积91222㎡,起始楼面价1133元/㎡,竞买保证金5500万元。规划设计指标要求该地块容积率R≤2.9(住宅用地大于1),建筑密度≤30%,绿地率≥25%.

从地图上看,3宗地块位于即墨地标建筑——即墨古城旁,地处即墨核心生活区。周边教育资源非常优渥,小博士幼儿园、即墨第三小学、即墨第一实验小学、即墨实验学校、即墨一中等名校环伺。坐拥主城区宝龙广场、利群、人民医院、大润发、佳乐家、人民医院等醇熟配套。附近在售新盘有:海信九贤府少量住宅在售,户型建面约110㎡,均价13500-14500元/㎡;中交中央公元目前在售5期房源,高层户型建面99平-145平,均价12800元/平;海信文墨里项目在售90/100/110㎡套二套三户型,均价13800元/㎡。

注意事项:

1、本次国有建设用地使用权公开出让设起始价,釆用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

2、土地出让成交后,竞得人须按《拍卖出让须知》中的规定与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,若竞得人为非青岛市即墨区工商注册地的法人和其他组织,还须自土地成交之日起30日内在青岛市即墨区内成立独立法人公司(全资子公司),再由新公司与青岛市即墨区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

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