青岛高新区1宗商业和1宗住宅底价成交 成交总价超2.6亿元

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半岛记者 于红靓

25日，高新区2宗地块搭配出让，包括1宗商业、1宗住宅。商业地块位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北，占地面积14557.4㎡，规划建面29114㎡；住宅地块位于高新区红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一支路以北，占地面积21376.2㎡，规划建面38475㎡；2宗地起拍总价2.6亿，竞买保证金1.4亿。最终地块被青岛高实中版投资有限公司竞得，成交价超2.6亿元。

1号商业地块位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北，土地占地面积14557.4㎡，容积率R≤2.0，规划建筑面积29114㎡，起始楼面地价3620元/㎡，总价1.05亿元，竞买保证金0.60亿元。该宗地已建成 3081.4 平方米地上建筑物，此外还须缴纳地上建筑物价款 2788万元给青岛高新实业集团。

2号地块位于高新区红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一支路以北，土地占地面积21376.2㎡，容积率1.0＜R≤1.8，规划建筑面积38476㎡，起始楼面地价4000元/㎡，总价1.54亿元，竞买保证金0.80亿元。应配建产权型人才公寓不少于3848㎡，产权型人才公寓销售合同均价为8800元/㎡。

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