上周青岛二手房成交276套低温中稍显“暖意”市北继续领跑

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青岛新闻网房产2月24日讯（记者于灏源） 受疫情影响，青岛二手房市场继续在低冷期行进。上周（2020.2.16-2020.2.22），青岛二手房共计成交276套，较之前一周增加122套，低冷中稍显暖意，成交总面积24008.02㎡。其中普通二手住宅成交268套，成交面积23458.72㎡。

从每日成交行情来看，上周共有3天青岛二手房单日成交超过50套，日均成交情况较前一周有小幅升温。其中成交套数和成交面积的峰值出现在2月21日，当日青岛成交66套二手房，成交面积6035.65㎡。另有2天青岛二手房单日成交数量低于10套。

从各区成交行情来看，市北区继前一周重夺区域成交冠军后，上周继续领跑全市，上周共成交二手房72套，成交面积5370.23㎡；城阳区紧随其后，成交47套二手房源，成交面积4528.85㎡，夺得区域成交亚军；李沧区上周成交二手房45套，成交面积3910.83㎡，夺得区域成交第三名。

昔日的冠军黄岛上周依然未能跻身前三，上周成交二手房43套，成交面积3984.85㎡；市南区上周成交二手房29套，成交面积2447.47㎡；崂山区上周成交二手房15套，成交面积1484.74㎡；即墨、胶州、莱西、平度以及高新区上周二手房成交套数均为个位数。

另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为87㎡，中小面积的房源是近期青岛二手房成交的主力产品。

业内人士受访表示，结合当下情况来看，青岛二手房市场的低冷行情还将持续一段时间，但循序渐进的升温将成为未来几周的一个趋势。从区域而言，青岛主城区二手房回暖趋势将快于近远郊区域，但真正要恢复到往日市场成交常态行情，还需等到疫情结束后。

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