远洋/海信/青岛地铁浮山后项目控规公示 拟建设住宅与商务办公

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日前，浮山新区（市北）片区SF0602-402（P25-1）地块规划公示，拟建设办公产品；浮山新区（崂山）片区LS0501-14-1（P21）地块控规显示，拟建设9栋住宅楼。

据CRIC系统显示，该两宗地是于2019年12月30日成交，青岛远卓置业（远洋）、青岛海信悦海置业（海信）和青岛地铁以19.95亿元联合竞得，商业地块（SF0602-402）建面15.84万平方米，成交楼板价5845元/㎡。另外1宗住宅地块（LS0501-14-1）建面9.6万平方米，成交楼板价11165元/㎡。

SF0602-402（P25-1）地块

总建面21.84万㎡

建设单位：青岛悦海创智置业有限公司（远洋、海信、青铁）

建设位置：市北区辽阳西路以南，劲松五路以西

建设内容：商业、商务办公

该地块位于市北区辽阳西路以南，劲松五路以西、拟建设商务办公、购物消费体验一体的城市综合体。项目于地铁M4衔接，缓解周边交通压力。

浮山后片区也是近年来青岛发展较快的区域之一，控规公示的商业地块紧邻在建的地铁4号线劲松四路站。商业地块北侧即在售项目远洋万和城，2019年1月容积率从4.2增至4.75，拟打造办公、商业商务及7栋住宅楼，目前远洋万和城，在售均价3.1-3.5万元/㎡。

LS0501-14-1（P21）地块

总建面13.23万㎡

LS0501-14-1（P21）地块位于同兴路以南、同安路以北、劲松五路以东区域，建设内容为住宅，项目占地3.43万㎡，容积率2.8，建面13.23万㎡，拟建设9栋住宅楼（2栋11F、2栋2+9F、2栋27F和1栋19F）。规划户数722户，规划停车位1083个。

建设单位：青岛远高置业有限公司

建设位置：同兴路以南、同安路以北、劲松五路以东

建设内容：住宅

控规公示的住宅地块紧邻青岛金地悦峰、青岛印象畔、湖光山色等多个成熟社区，居住氛围浓厚。目前，板块内有和达君玥（均价2.6-2.8万元/㎡）、保利大国璟（均价2.4-2.8万元/㎡）等多个在售新盘。

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