青岛未来房价趋于“稳”

"峰会令青岛的房价飞涨，让普通职工高不可攀，曾经高位买房的现在普遍都有维权或是投诉的现象。峰会热度过后加之政府严厉的调控，青岛房价回调早就在意料之中，其实买到的不必悲观失望，未买的也不必沾沾自喜，未来如何犹未可知。青岛的房价不会一直跌。房子作为一种商品，如果跌的一文不值，意味着经济的大倒退，房地产关系到太多的相关产业，现在国家政策字里行间都是透漏着一个“稳”字。对于稳预期，我的理解是需要房价温和上涨的。同时房子还具有居住属性，房价上涨过快，与当地居民收入差距太大，又会民怨载道。所以说房价是涨好还是下跌好是个很难界定的事情。房价唱衰派痛恨房价上涨过快，恨不得房价一夜回到解放前，实话实说，就算回到解放前也不是人人都买的起房子啊。看涨派也不要奢望房子像以前那样飞涨，倒手一卖黄金万两。现在想通过房子赚钱，只能长期持有，长期投资。房价兴百姓苦，亡百姓苦，唯有稳字我们才能安居乐业。这几年的青岛房价飞涨造成大量人口甚至人才外流，这对一个城市的发展是极其不利的。现在房价结构性回调是必要的。峰会前夕的高房价，令中介都感到害怕，首付五十万只能带着客户去郊区小乡镇看房，就这样的高消费，高房价，低收入，幸福指数可想而知。刚需买房者看好就买，天上掉馅饼，房价暴跌、捡漏之类的想法不要有。炒房的需要考虑清楚，大量资金投入房子，计算一下时间成本是否合适，是否有更适合自己的其他投资方式。任何一种商品都是有投资价值的，房子也不例外，只是房子的投资价值黄金时代已过，迎来的将是白银时代。



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