聪明的山东人都在往青岛跑

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最近这段时间，接到全国各地朋友的电话比较多。咨询的问题很多，我大致整理下大家关心的问题：

1、青岛限购政策

2、怎么买房？

3、青岛房价为什么那么低？还不及日照、菏泽、淄博、聊城、济宁等人口外流、经济稍弱的城市。

关于问题1，我的回答如下：

青岛市最新限购政策（点击）

关于问题2，我的回答如下：

a、落户青岛，青岛是一座开放的城市，现在落户青岛很容易。而且青岛市民的福利很多，如果不是京沪户口这样的人，可以把户口落在青岛。青岛户口非常吃香的户口。除了日本人、韩国人喜欢到青岛定居之外，国内很多人也喜欢到青岛定居，这里经济发达、环境优秀、交通四通八达、医疗与教育也非常好。有个青岛户口，也可以横着走了。在外地城市，经常遇到很多彩礼很高、而且光棍很多。而青岛基本上是一个没有光棍的城市，很多女孩争先恐后找个青岛有房、有户口的男人嫁了。在青岛，即便有点残疾，一样也可以找个媳妇儿，这就是青岛户口的魅力。北京、上海的朋友来青岛，经常感慨与疑惑，这男的长得这个贼眉鼠眼的样子，怎么媳妇儿那么漂亮？其实这些人如果没有青岛户口，什么都不是。。是青岛户口让他们有漂亮媳妇儿。生个帅气子女、、、子孙后代命运因为青岛户口而改变。。。

b、踏踏实实找个青岛公司，交社保。青岛认缴仨月的社保，再存9个月社保就可以购房。

c、踏踏实实来青岛工作，找个高新技术企业工作，就可以购房。非常简单。一个周左右。

关于问题3，我可以负责任的讲，青岛西海岸房价确确实实跌太多了。相较于2018年西海岸乡亲们全款加价抢房的态势，那时候房价基本上都要一万五+，而现如今，七八千、一万左右的均价。比如龙湖西府原著地铁房，带2500一平的装修，8000一平起。

比如金地自在城，高层，7900多起。

比如龙湖彼岸春天，带2500一平的装修、送车位，价格也就一万一左右。价格可谓十分便宜！

这也难怪，很多山东人打电话咨询，都在质疑为啥青岛西海岸房价现在这么便宜。在大家的眼中，青岛西海岸房价就不应该这么便宜！因为青岛牛逼。全山东最好的城市。全北方，青岛与北京并称“北方唯二”城市。现在这个价格还不及河北贫困县县城的房价，还不及山东大部分人口外流、经济稍差的城市房价。也着实不应该。这也是大家反复质疑“青岛西海岸房价为什么那么低！”的原因。这个其实就是咱们政府给老百姓的福利，希望外地朋友落户青岛，也希望本地不是那么优秀的市民们也能购买个房子。所以下定决心，打压、限购，这才让青岛西海岸房价“腰斩”。

面对房价腰斩，一些“随大溜”的乡亲们又迟疑了，“大家不抢房，俺也不买”是他们的心里话。追涨杀跌是大部分人的心理状态，其实首富君不建议有这种心态，因为这种心态是底层思维，基本上永远是底层。

聪明人应该“追低”，房价涨疯了，我们不买。等价格跌下来再买，选房投资就是选价格低且未来有潜力的城市，买上，等着升值就行了。青岛西海岸目前就是这么个态势！“腰斩”的房价让青岛西海岸成为国内最具投资价值的城市，毫不犹豫杀进去吧！

越来越多的山东省以及国内朋友正在赶往青岛西海岸投资置业。山东省内朋友也都在往这里跑，尤其是山东省内环形高铁的开通，从青岛西海岸回老家，分分钟就回老家了！

与青岛有竞争关系的济南，就不用说了，环境恶劣，堵车严重，雾霾，非常厉害。

山东人，首选青岛。环境非常好，经济相对发达，医疗教育也还不错。那么儿子、孙子，在青岛这个城市，后有好工作，好的教育。自己也在这个城市，也能接受比较好的医疗条件。我们可以一边陪儿子，一边看孙子。

如果去威海烟台之类的城市，那么我们儿子、孙子在这个城市里享受不到好的工作，好的教育。我们自己过去，就跟坐牢一样，有什么意义呢？

走，砸锅卖铁当裤子，背起行囊去青岛！

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