土拍预告｜即墨8宗地块12月27日上市 最高拍卖起始价为4058元/㎡

"

乐居买房讯（刘可乐）近日，即墨区自然资源规划局发布土地公告，宣布将于12月27日上午10时以网上拍卖的方式出让位于即墨（蓝谷5宗+中心城区3宗）的8宗地块，这8宗地块总占地面积71403㎡，总规划建筑面积127613㎡，起拍总价36096.45万元，8宗地块中最高拍卖起始价为4058元/㎡。

地块详情

根据土地出让公告，编号JY19-92/93/94/95/96号地块均位于蓝谷滨河南一路以南、滨河南路以东、莱青路以西、鹤山路以北，土地用途涉及住宅、科研、商务，这5宗地块总占地面积65603㎡，总规划建筑面积116238㎡。

具体来看，JY19-92号住宅地块土地面积为13214㎡，规划建筑面积30392㎡，起始楼面地价3535元/㎡，起拍总价及竞买保证金为10743.5720万元；JY19-93号科研地块土地面积为23847㎡，规划建筑面积23847㎡，起始楼面地价1066元/㎡，起拍总价及竞买保证金为2542.0902万元；JY19-94号住宅地块土地面积为14503㎡，规划建筑面积39158㎡，起始楼面地价3196元/㎡，起拍总价及竞买保证金为12514.8968万元；JY19-95号商务地块土地面积为3566㎡，规划建筑面积7132㎡，起始楼面地价2305元/㎡，起拍总价及竞买保证金为1643.9260万元；JY19-96号商务地块土地面积为10473㎡，规划建筑面积15709㎡，起始楼面地价2646元/㎡，起拍总价及竞买保证金为4156.6014万元。

JY19-92/93/94/95/96号地块大致位置

编号JY19-97/98/99号地块位于即墨区中心城区华山二路以东、长江二路以北、华山一路以西，土地用途均为住宅及商业，这3宗地块土地总面积为5800㎡，总规划建筑面积11375㎡。

具体来看，JY19-97号商住地块土地面积为3141㎡，规划建筑面积6282㎡，商业占比10%，起始楼面地价3929元/㎡，起拍总价及竞买保证金为2468.1978万元；JY19-98号商住地块土地面积为1125㎡，规划建筑面积2025㎡，商业占比10%，起始楼面地价4058元/㎡，起拍总价及竞买保证金为821.7450万元；JY19-99号商住地块土地面积共1534㎡，规划建筑面积3068㎡，起始楼面地价3929元/㎡，起拍总价及竞买保证金为1205.4172万元。

JY19-97/98/99号地块大致位置

出让条件：

JY19-92号地块：竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费355.2750万元。

JY19-93号地块：竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费613.3500万元。

JY19-92与JY19-93两个地块统一规划、搭配出让，竞买人须同时报价、同时竞得。竞买人须单独申请，不接受联合申请。JY19-92地块住宅部分配建产权型人才公寓,建筑面积不低于该地块地上总建筑面积的20%，可售面积销售合同均价不高于8160元/平方米（毛坯）,建设及分配对象等按照青岛市和青岛蓝谷管理局人才公寓相关办法执行。

JY19-94号地块竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费447.7275万元。

JY19-95号地块竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费121.6350万元。

JY19-94、JY19-95、JY19-96三个地块统一规划、搭配出让，竞买人须同时报价、同时竞得。竞买人须单独申请，不接受联合申请。JY19-94地块住宅部分配建产权型人才公寓,建筑面积不低于该地块地上总建筑面积的20%，可售面积销售合同均价不高于8160元/平方米（毛坯）。建设及分配对象等按照青岛市和青岛蓝谷管理局人才公寓相关办法执行。

JY19-97号地块：竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费70.6725万元。

JY19-98号地块：竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费25.312万元。

JY19-99号地块：竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费36.0000万元。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房

"

Tags：土拍,预告,即墨,8宗,地块,12月,27日,上市,最高,拍

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。