青岛楼市真摔了!看各大楼盘如何接招

送走十一长假，青岛新房成交量开启“满血复活”模式。10月第二周青岛楼市住宅网签1720套，较前一周环比上涨73.56%；第三周住宅网签2240套，环比上涨30.23%。政府政策暖市，限贷松绑、公积金新政等相继落实，加上房企为冲刺年底业绩频频打出降价牌，不少业内人士认为，今年是08年之后的绝佳买房时机，抓住购房好时机果断出手才是明智之选。

最好购房时机来临

对开发商来说，第四季度仍面临巨大考验。从2014年前三季度的销售情况来看，多数企业销售目标完成情况不甚理想，四季度销售承压。今年1月至8月，20家代表房企中有7成房企销售目标完成率不足60%，多数房企未来四季度全年业绩目标完成难度倍增。

在年度销售目标和资金回款压力下，以价换量仍是主要策略。青岛楼市近日现震荡，绿城65折“特惠房”引发一系列连锁反应，李沧成降价重灾区，众楼盘举起了白旗，市北也自降身价直面迎战，转攻刚需客源。

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