一个人有钱，是愿意都买成房子，还是都愿意存在银行里？以前，农

"一个人有钱，是愿意都买成房子，还是都愿意存在银行里？以前，农村人在外面打工挣钱，挣钱回家就买地，买完地就盖房子，盖二层楼、三层楼、四层楼，这是传统的理财方式。《大染房》中，卢家驹在青岛挣了钱，都把钱寄回去让他爹买地，他爹都快把张店周围的地全买光了，因为工业创造的价值要比农业创造价值快得多。原来我们有句话叫无农不稳、无工不富、无商不活，工业富得很快，他回家就买地，这是以前的赢利方式，他觉得这东西才是长久保持盈利的东西，但是后来土改的时候，他就倒霉了，因为历史是那样的。这说明一个理财方式的问题。一个人要是有钱，是买房子还是存银行，这其实揭示了保持啥样的资产状况，有的人喜欢买房子，有的人喜欢存银行。有许多房地产行业拼命地去拿地，使它的土地资产占很大的比重，最后它的现金流就断掉了，它其实想的是只要能把地买下来，只要中了标，拿着标到银行就可以贷款，贷款出来之后就先有流动现金，但是它最怕国家下令说如果没有签合同，没有交付土地款，不给发许可证，银行就不能给贷款。2008年初期的时候，很多房地产行业就拼命地拿地，造成了资产结构的失衡，资产结构失衡就出现了最后支付不足，工资开不出，材料买不进来，拖欠建筑企业资金。其它企业也是这样。有人说了，看来还是流动资产好，所以啥也别买，干脆全留钱！但是流动资产有个坏处，它的盈利能力弱，现金是最不具有盈利能力的资产，它支付能力强，但是盈利能力弱，当然金融机构除外，金融机构就是赚钱的，就是把钱拿过来赚，所以它拼命的大量的吸储，现金在金融机构里面就相当于工业企业里的原材料，相当于商业企业里的商品，相当于服务企业里面的各种服务要素。如果一个企业的资产结构不合理，会出现以下情况：债权人到处管你要钱，你是到处躲账，捉襟见肘，成天晚上睡不着觉，想的是钱都哪去了，其实都让你投入固定资产了，买了房，买进了设备，这就是当流动性短缺时造成的问题。如果全都是现金，盈利能力就跟不上同行业，因为要经营，可能会产生大量的租金。有人说，我租房子的钱都够还利息了，都够还月供了，在企业经营过程中，如果租厂房，还可能会付出比买要贵得多的成本费用，这样的话你的盈利能力就要弱，同时又与你不拥有其它能产生效益的固定资产或无形资产，光靠现金也就顶多存在银行存款里，挣点利息。"

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