土地狂潮！2宗流拍18宗揽金32.4亿 地铁/华润/中铁/万科/和达出手

?4月21日，青岛的土地拍卖市场迎来了狂潮。 一天就售出20个地块，包括两次流拍。 成功地块出让18幅，成交价约32.38亿元。 出售的地块包括胶州，即墨和黄岛，其中主要的土地使用者即墨一天就卖出了16个地块，万科，中铁河大，青岛地铁，华润，豫园等许多房地产企业都选择了该地块。 土地！ 黄岛竞标青岛地铁和华润3.16亿美元，于4月21日收购飞鱼路西升海路南侧

南地块三个保留地块的国有建设用地使用权。 三幅地块总面积为82685㎡，规划建筑面积为130176.1㎡，最高起价为6203元/㎡。 其中，hd2020-3066地块将配备人才公寓，平均销售合同价为8432元/ m2。 最终，

拍卖了黄岛区孤尚村的东部和博胜园风景区的北部，没有竞标！

青岛地铁在黄岛区飞宇路以西和胜海路以南约3.16亿元。

土地出让信息编号：hd2020-3064地块位于黄岛区孤尚村东侧，博胜园风景区北侧，总用地面积33333㎡，规划总建筑面积16666.5㎡，商业零售 土地和酒店土地。 起始底价为6203元/层，招标保证金为51691150元。

编号：hd2020-3065地块位于黄岛区飞鱼路以西，升海路以南，总用地面积42168㎡，规划总建筑面积96986.4㎡，城市居住用地，拟建 最低价格为2940元/平，而保证金为285140016元。

地块

编号：hd2020-3066地块，位于黄岛区飞鱼路以西，升海路以南，占地面积7184㎡，计划总建筑面积16523.2㎡，城市居住用地（物业） 权人才公寓），产权人才公寓的平均销售合同价为8432元/层，起步价为1860元/层，投标保证金为308733152元。 4月21日，来自中铁jinjimo的

赢得了即墨市旧城区的三处商业和住宅用地，即墨市转让了三笔国有旧城区的建设用地使用权。 三幅地块总用地面积106267㎡，计划总建筑面积307359㎡，投标保证金1.83亿元，最高楼面地价1158元/㎡。 最后，中国铁建工程集团诺德投资有限公司以3.49亿元的价格获得了三块地皮。

的地段jy20-89位于地块a，拉ao路以南，天津山一路以西，景荣街以东，中海街，潮海街以北。 该土地用于商业和住宅用途。 该地块占地面积41479㎡，规划总建筑面积116141㎡，起步价1158元/㎡，招投标定金6800万元。 规划设计指标要求地积比R≤2.8（住宅用地> 1），建筑密度≤30％，绿地率≥25％。 地块jy20-90（

）位于地块B，地处拉瑙路以南，天井山一路以西，景荣街以东，中山街，潮海街以北。 该土地用于商业和住宅用途。 该地块占地面积33332㎡，规划总建筑面积99996㎡，起步价1107元/㎡，招投标定金6000万元。 规划设计指标要求地积比R≤3.0（住宅用地> 1），建筑密度≤30％，绿地率≥25％。 jy20-91，

地块位于C地块，拉ao路以南，天津山一路以西，景荣街以东，中山街，潮海街以北。 该土地用于商业和住宅用途。 该地块占地面积31456㎡，计划总建筑面积91222㎡，起底价1133元/㎡，中标价5500万元。 规划和设计指标要求地积比R≤2.9（住宅用地> 1），建筑密度≤30％和绿地率≥25％。

情节大致位于即墨市附近。 这三块地块配套设施成熟，生活氛围浓厚。 目前，周边地区有建筑，如海信温莫利，海信君合，海信久贤大厦，中交大厦。 这是近年来本地拍卖的热点。 4月21日，即墨蓝谷和创智新区共有12幅土地出让，万科和达等出让土地约24.63亿元。 具体来说，今天出售了即墨蓝谷的10块土地和即墨经济开发区的2块土地。

青岛蓝谷乐华科技有限公司以16811.62万元的价格获得了旗云山一路以北，滨海路以西，旗云山二路以南和来庆路以东的地块。

青岛微钢丰氏房地产有限公司位于青岛琅固鹤山路以南，琅固路以东，规划河道以北，岳海路以西。

青岛海和鑫房地产有限公司角逐东a山卫路，莱青西路，洪石河南路，巍山北路，a山威南路，莱青西路，洪石河北路，青岛西滨海路，马山北路 路，桂花路南，青岛蓝谷鸦山北，鹤山路南，高阁庄村东四块地。

青岛万仁置业有限公司（万科控股）以农心山河以西，桂花路以南和青岛新民社区以北的两个地块获得约3.64亿元人民币。

青岛和成之投资有限公司（合达）竞标两个土地，总价约11.1亿元人民币，分别是龙脊路以南（原翠屏路），长光路以东，青云路以北，孝阳路以西，高Gao以南 即墨市经济开发区萧阳路以东，石之路以北，青云路以西。 这也是赫达第一次进入即墨市。 土地总面积146036平方米，总面积219亩，计划建筑面积38.66万平方米，总成交价11.1亿元。 听到了Heda进入即墨的号角声。 编号为

的jy20-65地块位于青岛市旗云山一路以北，滨海路以西，旗云山二路以南，来青路以东。 土地面积20884㎡，住宅和商业用地。 规划建筑面积为73094平方米，起步价为2300元/层，招标保证金为8450万元。

编号：jy20-67地块位于青岛市鼓沽鹤山路以南，鼓沽路以东，规划河道以北和粤海路以西，占地面积为4503㎡，服务设施（ 幼儿园）用地，规划建筑面积3602㎡，起步价1409元/层，定金260万元。

号：jy20-68地块，位于青岛市鼓沽鹤山路以南，鼓沽路以东，规划河道以北，岳海路以西，占地面积20310㎡，为住宅用地 规划建筑面积40620㎡，起步价3870元/层，投标保证金8000万元。

编号：jy20-69地块位于青岛市鼓浪鹤山路以南，鼓浪路以东，规划河道以北和粤海路以西，土地面积为41421㎡，商业 住宅，规划建筑面积为95268㎡，起步价为3097元/层，投标保证金为1.5亿元。 编号

的jy20-70地块位于青岛市shan山围路，来庆路以东，红石河路以南，围山路2号以北。 土地面积39825㎡，住宅用地，规划建筑面积79650㎡，起步价3323元/层，招投标保证金1.35亿元。

号jy20-71地块位于青岛的shan山围路以南，来庆路以西和红石河以北。 占地面积108079㎡。 它用于教育和科学研究。 规划建筑面积86463㎡。 起始底价为644元/层，招标保证金为3000万元。 编号为

的jy20-72地块位于青岛蓝谷滨海路以西，马山以北和桂花路以南，占地面积5437㎡。 用于商业服务设施（适用内容：零售加气站，加气站，充电站，便利店，酒店及其他相关配套服务设施），建筑面积8155㎡，起步价2800元/层， 投标保证金1200万元。 jy20-73地块，编号为

，位于青岛蓝谷的五渔山北部，鹤山路以南，高葛庄村以东，面积4946㎡。 拟建设土地1483㎡，用于商业服务设施（包括零售加气站，加气站，充电站，便利店，酒店及其他相关配套服务设施），楼面价为14000元/层，投标保证金为14000元/平。 1100万元。 编号为

的jy20-74地块位于尼山河西侧，桂花路以南，青岛新民社区以北。 土地面积17532㎡，住宅面积33310㎡。 地板的起拍价为3374元/平，招标保证金为6000万元。

号：jy20-75号地块，位于青岛蓝谷尼山河以西，桂花路以南，新民社区以北，占地面积39226㎡，是居住用地，建筑面积74529㎡ ，起价底价为3374元/平，投标保证金为1.3亿元。 jy20-76地块，

号，位于即墨经济开发区龙脊路（原翠屏路）以南，长光路以东，青云路以北，孝阳路以西，土地面积77079㎡， 住宅面积和商业营业面积为200405㎡，起步价为2551元/平，投标保证金为511233155元。 jm20-77号地块，编号为

，位于即墨经济开发区高裕路以南，孝阳路以东，石之路以北，青云路以西，占地面积68951㎡，是住宅和商业用地。 面积186167㎡，起步价3215元/平，投标保证金598526905元。

豫园房地产价值1.1亿元。 4月21日，将胶州里格庄一个纯住宅用地

移至胶州里格庄镇古河街以东，南四路以北，土地总面积为34365平方米，规划总建筑面积 68730平方米。 最终，该地块被青岛豫园房地产开发有限公司收购，总价约1.1亿元。 根据公告，地块3010位于李格庄镇古河街东侧和南四路北侧，占地面积34365㎡，规划建筑面积68730㎡，为纯居住用地， 转让期为70年，容积率＞ 1且≤2.0，建筑密度≤20％，绿地率≥35％，初始拍卖价格为1628元/㎡，投标保证金为 11189244元。 从地理位置来看，该地块位于胶州市空港经济区，紧靠胶东国际机场，毗邻G204，交通便利。 北部是里格庄镇的第二小学和三屯小学，东部是第八中学和东方天堂狂欢节，周围有许多住宅项目，包括东方夏威夷，古河花园，桃园湖花园等。 二手房价格为800 0-12000元/ m2。

豫园房地产在胶州里格庄深度开发。 已开发的豫园金堤景区项目目前正在销售中。 目前，出售的房屋主要包括建筑面积约108㎡的3栋房屋和118㎡和128㎡毛坯房3栋带装饰的房屋，平均价格为8300元/ M2。 从现在起到2020年5月31日，该项目全面启动了“暖春家庭安置计划”：锁定住房资源3000元，最高优惠直接减少23万元！ P4

4月21日，即墨兰村

的一个商业和住宅用地，即墨兰村的南泉三成路以东，石家路以南，兴泉路以西，敖东路以北的地块被出售。 商业用地起拍价为1.19亿元，起拍楼面价为1219元/ m2。 最后，没人竞拍！ 根据

公告，该地块位于兰村镇南泉三成路以东，石家路以南，兴泉一路以西，敖东路以北，土地面积为97953m2，容积率≤1.0，且 计划总建筑面积为97953m2。 <

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