2020年，抄底准备！

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2020，抄底准备

别人贪婪时我们恐惧

别人恐惧时我们贪婪

敬畏市场就是保护自己

房价高点的时候

全民兴奋的时候

说一个城市要腰斩没有人信

如果腰斩了有多少买多少

现在，机会来了！

你敢出手吗？

我们之前梳理过一个价值体系：双50理论（本轮调整后合理价格=15年房价上涨50%或=18年最高价下跌50%）。截至目前，已经有很多片区价格符合或接近我们的理论值，包括（西海岸、高新区、城阳区等大部分，即墨、胶州的个别楼盘），具体的就不在本文赘述了，详情可参考收藏！青岛市热门小区价格参考，这些区域也成为了今年最好的抄底区域。

近期即墨创智核心区某盘首开8xxx起价，18年周边房价在1.7-1.8万左右，价格腰斩！城阳核心区某盘9xxx，18年周边1.5-1.8万，接近腰斩！

西海岸核心区某盘的特价房，1.6万降至1.2万，新房等于打了75折，18年周边区域二手房价2.5-3万，相对于二手房等于打了4折！！！腰斩都不止！很多人都不感相信。因为很多人根本都意识不到，原来自己的房子18年可以值那么多钱！大部分买套房子都是自己住的，还没有想过卖。所以特殊时期开发商拿出部分75折的房源，完全在情理之中。当然这些也留给我们抄底的绝佳机会，一定要做好功课，像这种新房跌20%-30%，二手房跌50%（腰斩）的，可安心购买！

据说西海岸另一楼盘折扣更为惊人，暂时还未公布，敬请期待。

今年受疫情的影响，让原本需要2年左右时间的回调提前了。

我们从新做了一份青岛区域价格参考地图，刚需朋友可参考以上价格低位介入，福利如下：

标红为热门优质潜力板块

我们千万不要做这样的人：房价2万的时候不觉得贵，2万跌到快1万了，感觉还能跌到5千。遇到这样的，请远离他。我们要做到心中有“度”，逆向思维，尊重市场，珍惜当下。

2020，你准备好了吗？

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