融创&隆海3.5亿获得胶州青年湖东侧15万方宅地 楼板价2294元/

1月16日，位于胶州九龙街道的1宗宅地成交，总建面15.16万㎡，最终被 青岛中晟国恒房地产开发有限公司 （融创&隆海）3.48亿元竞得，成交楼板价2294元/㎡。此外还需要缴纳6.1亿安置费用和土地整理金。据悉，该地块成交标志着融创青年湖文旅项目落地。

据了解，融创青年湖文旅项目将建设文化旅游和医疗养老产业。项目共拆迁整理土地651.2亩，包括郭家村、东马家村、匙家庄集体土地共114.1亩。

该地块周边聚集了多个在售项目，包括天一仁和城、临水宜家等，在售均价在11500元㎡左右。该地块位于胶州南部新城板块，温州路以东、胶黄铁路以西区域，占地6.32万㎡，容积率2.4，建面15.16万㎡，起始楼面价2294元/㎡，起拍总价3.48亿元。

据出让文件显示：

竞买人或其股东（须为在胶州注册成立的公司）须在竞得土地后3个工作日内，与九龙街道办事处签订《九龙街道青年湖项目改造合作协议书》。竞买人或其股东（须为在胶州注册成立的公司）须在网上报名开始日前向九龙街道办事处缴纳拆迁安置补偿、一级土地整理等相关费用人民币61000万元。
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