一元起拍，11万元成交！“1元起拍”房产背后有什么套路？

不管是买任何东西都会发现这些东西都是有一些噱头的，为的就是能够吸引更多的人来购买，也会引起竞争力，在之后的竞拍价格之中将会更高，比预期要高出许多，在近日阿里资产平台上面就有一个一元起价的特价房，当时房子非常的好看，这个房子在经过一天的竞价之后，最终也是以11万的价格成交这一处房子。 就在长丰县水湖镇是2室1厅的房改房，在之后记者联系到当地的三家中介门店有，其中两家都声称其实手中也有该处的其他房源，一个中介就称，其实这个价格对于市场价来说是要高于市场价的，另一个中介确实表示和市场价其实也差不了太多的钱。有一些业内人士就揭露了这件事情，其实一元起拍都是一些噱头已，就是想以最低的起拍价格来刺激眼球，为的就是增加曝光量，让更多的人看到。
吸引更多的人去参与以及报名能够关注到这套房源，最终的价格也会比较接近市场价，但是总归要高一些的，在这件事情之后有一些律师提醒，像是这种商业机构的模仿法院一言起拍，全部都是一些广告宣传，都是广告效果一元起拍并不是说真的会一元卖给你，最终的成交价也不可能是一元，在竞拍前一定要去摒弃掉捡漏的心态，三思后行，毕竟这种只不过是广告效应已，最终很可能拍到的价格还要高于市场价。 9月21号的上午，当时在阿里资产拍卖就能够看到有一个位于长丰县水湖镇铁路东的一套住宅，当时他直接标价是一元起拍，也吸引了很多人的围观，大家都想要看看这套房子到底是怎么回事，当时就有8000多人直接现场围观，其中有13个竞买者，都参与报名竞价，为的就是能够获得这次房展，最终也在49轮的角逐之后，也就是在10:23左右有一个买家，最终也是110001元的价格成交。
后来就注意到其实除了这些成交价格之外，竞买人还必须要去支付1%的软件费，还有其中的佣金佣金差不多是达到了2%，软件的服务费以及过税过户费实际的支付价格要比拍卖的价格高。就在之后，当地的记者又去访问了丰县其他三家的中介门店，其中就有两家的门店说在的手中其实也有这个地方的其他房源，这一个地方的房子还是比较多的，也有一个中介说最终拍到的价格是高于市场价的，但是也有中介说价格是和市场价差不了太多的，但也能看出来肯定是要比市场价要高的。 这一套房子他之前是一个单位房，现在经过改房之后也能过户，可是他的房源面积是比较小的，也就只有四五十平方米，大概也就是能够值个10万多块钱一套，有一个中介曾说认为像是这种47平方米的房源，最终拍到11万的价格与市场价并没有差多少，现在自己手里面其实也有类似的几套房源也都是在这个小区之中，可是来看的人并不是特别的多，后来又联系到公司联系人温先生。
曾说拍卖的房子现在已经被竞拍者买走也已经结束拍卖，可是现在竞买者还没有支付尾款，最终也会以买家付款并过户完成才算是真正的成交，现在关于买家的信息都是保密的，也不方便透露，随后魏先生也说自己是外地的公司，并不是特别了解当地的房源价格，成交价与市场价相对比也不知道到底是谁高是低。其实像这种1元起拍全部都是为了刺激眼球以及增加曝光量，这种房产拍卖并不是个例。
其实在以前也有过类似的房源，大多数也都是直接标价一元起拍，像是在一些资产平台上面去搜索，像这种一元起拍的特价房非常的多，但是根本就不可能一元成交，也没有一元成交的案例，这些全部都是商家的噱头，为了吸引流量促进成交，但也希望竞拍的人在竞拍的时候能够三思后行，一定要仔细的去了解一下自己所购买的房源到底合不合适自己，千万不要被价格所吸引。

Tags：一元起拍，11万元成交！

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。