2021年房价还会上涨吗？

大家好，我是国际庄的胖子，非常高兴回答这个问题。

石家庄2021年的房产走势如何?

先说二手房，无论二环里外老破小（学区房除外）房价都会继续调整，但是调整幅度已经不是很大了，我给的大概底价10000-12000每平

老破小中的学区房经历了几年的大幅调整，价格应该也差不多了，往下调整幅度不大，底价14000-20000（学校好坏、楼层等）

二手新房价格应该还会下跌，但是这种房源抗跌性比较强，大幅度下降不可能，小幅的调整有可能，大概价格15000-20000（小区环境物业不同）。

石家庄2021年的房地产市场一个词就可以概括——“分化”！房价会不会降到1万？会的，有的房子已经降到1万以下了。你肯定会说那肯定是在三环附近，错！就在一环内，个别的老破小降到了1万以下。

比如，这个在维明大街与槐安路交口不算太远的纺织器械厂宿舍，房龄是1990年的，面积是62平米的2室一厅，现在总价也就60.5万，每平米只有9759元，如果还价，估计会更低。

直接上图。

石家庄的房价2021年整体属于横盘状态，具体表现为：

1、人们对品牌认可度的提升，大部分人都认准大地产品牌，也是因为以往的血泪教训

2、市区老破小，不太好卖，降价也很难卖的出去，不建议入手这类房子

3、还是看好高新区和鹿泉区，潜力比较大，尤其是南二环东延线，保利，融创，万科，都有开发新楼盘。

4、石家庄房价再降也降不到哪里去了，刚需可以入场，投资就算了

老破小，越来越没人买，越来越便宜。

二环内新小区，稳中有降。

二环外新小区，稳中有升。