买二手房用公积金贷款还是商贷好？问：请问大家：我单位每月给交公积金二百多，现在想买一套二手房，请问是用...

您要分清楚这两者的区别哈

公积金贷款：利率低，但是贷款额度少，算50万，贷10年，每月4885.95，而您和爱人每个月有4000公积金可以抵扣，这样的话等于每个月不到900的月供，共计支付利息86314元，这样的话比较省钱，更推荐这个方式贷款

商业贷款：贷的额度高，利率高，年限15年，不说别的，跟公积金比起来您多贷了五年，但是利息共288000元，月供差不多，您可以合计一下，五年20万值不值。

另外如果选择商贷的话前期可以大额提取公积金，然后像这种以后每个月正常打钱，如果你想大额提取就可以约定一年取一次，要不然你就可以办成租房提取，三个月打一次。

更建议公积金贷款，有这种福利，为什么要多还呢？20万买辆车不香吗？

用公积金买房划算些

首付够的话还是用公积金，公积金利息低，商业贷款利息高，但是现在买房子都贷款，房子升值的速度比人民币贬值的速度高多了！！！

想用哪种用哪种！

如果能够接受月供的话，可以选择公积金，公积金的利率也比较低

建议用公积金

优点是:购房后先扣公积金账户余额，利率低。

缺点就是贷款额度没有商贷多。

总得来说还是比商贷划算，但是需要详细了解一下当地公积金的使用规范，尽量多贷几年。

能用公积金肯定最好了！

首选公积金贷款