这两天，深圳小产权房确实很火！火到什么程度？火到单价超过5W了！你想想看，这个价格跟广州房价比，怎么样？是不是都赶上南沙的房价了！跟成都、杭州、东莞这些新一线城市比，是不是还要高？分享下对深圳小产权房的一些看法，供大家参考。

一、对深圳小产权房的基本认识

从两个层次说明：

01、普通小产权房

我们一般说的小产权房，是指在农村集体土地上建盖起来的“乡产权房”，由乡镇政府部门管理，并由乡镇政府部门颁发权属证书的房子。

这类房子只能在农村集体经济组织内部成员之间买卖，不能卖给农村集体经济组织之外的人，尤其是城镇居民。

商品房价格过高，购房资格不够