LPR一年没变，房贷利率却连涨3个月，说明国家维稳楼市的预期不变！但商业银行受贷款额度紧张影响，在根据自身情况调整利率。

一、LPR连续12个月保持不变，说明了什么？

所谓的LPR是贷款市场报价利率，由18家商业银行每月20号向全国银行间同业拆借中心报价形成，并在每月20号向全国公布。

根据报价，本月20号，LPR1年期利率为3.85%，5年期为4.65%，连续12个月保持不变，也就是从去年5月以来一直没变。

LPR保持不变，反映的是国家政策层面维稳的态度！国家希望在“基准利率”层面保持稳定，以保持市场预期稳定，不至于出现大的波动。

LPR的这种趋势符合楼市调控“稳地价、稳房价、稳预期”的目标！

先涨点看看大家的反应，反应不大，再涨点，然后适当的回调，过段时间继续上涨，反复循环。请参考中国石油的套路。

表明上看是银行额度紧张，导致房贷利率上涨，背后说明国家房住不炒 维稳房价的政策不变，不能让房价上涨预期强烈的城市房价上涨过快！

被坑

说明加点一直在涨，房贷利率=lpr+加点，lpr每月20号调整，但是加点是不变的。

不要利息都买不起[捂脸]

那是说明国家在控制银行的钱流向房地产，利息在升高，如果房价不涨风险就会增加，但房价涨了接盘的人又会变少，投资人都会衡量这个回报率，以降低投资风险。

已经拿消费者开刀了，以前固定利率5.88，现在浮动6.125，不管怎样，都是消费者承担风险，银行稳赚不赔