宁夏银川2020年经济都不行了为什么房价还要涨还不跌？

银川人买房不往兴庆区看主要是金凤区会讲故事。

金凤区区学校没有兴庆区多，大家认可的学校也没有几个，但是很多人一提买房，都说买金凤区的好。

为什么？

他们的回答是，阅海（透支了公职人员的购买力）周边学校配套，从幼儿园到高中都有。兴庆区好学校虽多，但是学校分散，各小区周边，有好小学，没有好幼儿园；或者有好中学，没有好小学。全区域学校各教育阶段教学资源力量不齐整；城乡、区域之间教育质量不均衡。

但是金凤区就不一样了。虽然现在还没有几所验证的好学校。但是，无论在建的、还是拟建的，都能和好的教学资源建立某种联系，让人感觉预期会很好。

针对此题目我说一下几点愚见。

1、北边。自从北边有了阅海万家，有了大阅城，有了市民大厅，有了阅海各个学校，有了阅海壹号院等等，再就出现了中梁印。最近，又随着沈阳路高架桥的开通，北边交通越发便利。另外还有一个重要原因，贺兰县与银川金凤区接壤，房地产公司一拥而上，也让北边这个板块越来越热。

2、南边。除此知道南边，源于2013年在正源南街与六盘山路购得的绿地香树花城小三居，后因为各种原因已卖出。当时南边最大的房产公司就是中海集团，当然现在也是。随着悠阅城花落南边，随着万科大都市火热开盘，再加上建发南泊湾高调亮相，还有中海集团继续发光发热，所以银川的南边也火起来了。金凤区南边与兴庆区通行特别方便，距离银川汽车站近，处于此，南边一直都是银南、西海固等人的首选。

环境问题，把那些大大小小的物流园都搬走，楼盘绝对好卖。谁也不愿意天天一出门就是一群大卡车拉货拉煤拉油的突突突来来往往，不光吵还脏的很。

答：买房一般考虑的因素较多，决定房子买到哪，最主要还是看房屋周围的资源。

银川现在城市发展的方向是南进、北拓、东优、西控”的政策，从银川目前房屋价格的发展看，银北阅海板块应该是主要方向，其周围集中了大量的优质资源。

教育方面，依托银川九中的优势，在阅海片区开设分校，吸引生源。

医疗方面，宁夏回族自治区人民医院处于阅海板块主要地段，交通便捷，医院综合设施强大，发展迅猛，环阅海水系而建，环境优美。

商业方面，大阅城商圈异常火爆，堪比银川周围商圈的典范。

城东车多，货车多，乱七八糟尘土飞扬的，谁住谁糟心，就金凤南最安静！为啥城东货车多？估计是交通枢纽口，物流园，各种批发市场！所以非常不适合居住