1

父母买的公租房,子女是可以继承的!让我们首先来了解下九江公租房的来龙去脉和政策规定:

2010年前后,为解决外来务工人员、新就业的大学生、进程民工,以及城市中低收入家庭等等“夹心层”住房困难问题,九江城区计划建设10万套公租房,当时不再建经济适用房,廉租房也与公租房“合二为一”。政策出来后,许多市民产生了疑问,公租房可以购买吗?答案是肯定的。2013年,颁布的公租房相关规定,公租房租满6个月,仍符合公租房保障条件,且未欠缴租金和其他违规行为即可以购买。并且,购买的价格将明显低于届时同类地段普通商品房的实际成交均价但总体而言,该项政策由于种种原因,没有很好的落地实施吧。

租户们的疑问又产生了。好消息是,2017年7月份,九江市中心城区公租房及其配套经营性服务用房出售政策“即租即买”出台根据《九江市公共租赁住房出售管理办法》规定,公租房出售价格原则上明显低于同时期同类地段普通商品房的实际成交均价。公租房的出售对象为承租该公租房,且符合其他公租房购买条件的对象。既可购买有限产权,也可直接购买完全产权。可选择一次性付款,也可选择分期付款选择性非常大。首期公布了三个试点公租房小区的售价,分别为:怡和苑每平方米4700元、怡居苑每平方米4650元、怡景苑每平方米5100元。

据了解,申请购买公租房分为有限产权和完全产权,有限产权并取得房屋权属证书后,所购房屋可以抵押、继承,但不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。已购买公共租赁住房有限产权,缴清全部购房款满2年,并已办理房屋权属证书且无违反公共租赁住房管理规定的,可申请购买完全产权,购买完全产权后即可上市交易。所以,无论是有限产权,还是完全产权,父母买的公租房子女可以继承

最佳贡献者

你的回答

单击“发布您的答案”,即表示您同意我们的服务条款