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应新房是一样的.商贷最层.金视怀况,如夫妻都有公积金最低也可三层,如果只有一,最低要付五层,并且缴公积金一年以上,账户余大于4000元才能贷.但不晓得地震后有没新规定.

贷款和房屋年限没关系.

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下面是更多关于德阳个人二手房网的问答

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二手房一般最低首付多少

一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。

1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；

2，最低首付比例20%

3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；

二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

扩展资料：

（1）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。

（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。

（3）个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成，贷款期限最长不得超过5年。

（4）个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%，贷款期限最长不得超过10年。

参考资料来源：百度百科-住房贷款

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在沈阳买个二手房,请问首付怎么付?

辽宁沈阳二手房首付比分按揭贷款和住房金贷款两况。

一业按揭贷款：

1、个人商业按揭贷款首套住房，最低首付比例为30%，贷款比例为70%；

2、个人商业按揭贷款二套（含二套）以上住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%；

二、住房公积金贷款：

1、个人住房公积金贷款首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%；

2、个人住房公积金贷款二套住房，最低首付比例为30%，贷款比例为70%；

3、个人住房公积金贷款三套（含三套）以上住房，无法办理公积金贷款。

如果你是第一套住房(有些银行以个人为单位,有些银行以家庭为单位)可以贷八成,利浮下浮30%。如果是第二套,现在刚开始严起来,只能贷6成,利率上浮10%,不过还是有一些银行会放的,第二套还是可以下浮。

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德阳二手房首付百分之多少

找我 按照房子的评估价 看贷款能贷多少 剩下的就是首付

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现在二手房首付几成？

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

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德阳二手房首付多少

现在首付况可以：

1、在首套房的情况下，购房并且不超过90平米的缴纳首以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

中原地产

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买二手房一般首付几成？

二手房首例规定如下：

如果购房者个人征信良好，且是购房，二手房贷款最低首2成；

但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。

以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：

买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。 

卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。