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桂林的二买卖，依据交易双方的不同情况体税费明细如下

一、契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；

2、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；

二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年住宅房产免征增值税；

2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易手续费：6元/平方×房屋平方数 （交方各承担50%）；

不动产权证工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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下面是更多关于桂林二手房的问答

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桂林市二手房交易要交什么税费

我想要个55万的房子，首套房，要交多少的税

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桂林二手房买卖需要多少税费

我现在卖2年以上5年内82平方第二套房要交纳多少费用

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桂林房产交易要交哪些税费

房产交易需要交下税费：

1.营业税：税率5.55% ；

2. 个人税：税率交易总额1%或交易差的20% 卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元 。 本回答被网友采纳

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卖二手房需要交哪些费用

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。