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二的中介费没有统一，按照一般是收取成的1%-3%，所以在中介公司的时候方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。

同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

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下面是更多关于鲅鱼圈二手房出售的问答

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想在鲅鱼圈买二手房，中介费要多少钱？

一般在3000元前后

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辽宁省鲅鱼圈二手房价是多少

购买二手房，最重要的是认真审查房屋的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 本回答被网友采纳

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我在鲅鱼圈买的二手房，在房产局查明是集资房，但是，卖方有多套房，

艺海花水岸上品是老板 艺海花园小区盗窃案件频生，而且警察监控录像都是无功而返，2017年调取，说坏了 2018年发生案件 还是调取不出来，都说刚坏，进的汽车门禁也是用的鲅鱼圈最落后的蓝牙门禁，大多数都不好用。小区乍样，自己想，欢迎调查

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看好一套二手房鲅鱼圈区的93平32万，首套住房，夫妻双方公积金能贷多少首付交多少

首付是银行评估的总房款三成，