城阳人才 青岛城阳人才购房政策。私企员工可以吗?
青岛城阳人才购房政策。私企员工可以吗?
可,城阳共有产权政策放制!凡城阳企业均可办理,5-7类人45周岁以,男55周岁以下:补贴总房款20%,个人最低首付10%,即可购房(120平及以下)办理周期1-2个月,须在城阳区企业缴纳5年社保。1-4类人才,女42周岁以下,男52周岁以下:赠送总房款30%(140平及以下),须在城阳区企业缴纳8年社保,办理周期3-6个月。青岛落户管家帮你办理。
青岛新政出台后有五类人可以落户,分别为人才引进落户、居住落户、亲属投靠落户、政策落户、引进项目落户。 一、人才引进落户。 1、符合下列条件之一的,本人须依次选择在合法固定住所、单位集体户、市或区人才集体户申请落户。 (1)、两院院士、国家千人计划、国家特支计划、国家有突出贡献的中青年专家、长江学者、中科院百人计划、新世纪国家百千万人才工程一二层次人选、国家杰出青年基金获得者、享受国务院特殊津贴人员、省部级有突出贡献的中青年专家、省泰山或齐鲁系列人才工程等人员。 (2)、具有正高级专业技术资格的人员;50周岁以下,取得博士学位或硕士学位,或具有副高级专业技术资格,或具有高级技师职业资格,或在国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员;45周岁以下,具有全日制本科学历或学士学位的人员。 2、在城区有接收单位,符合下列条件之一的,本人须依次选择在合法固定住所、单位集体户、市或区人才集体户申请落户。 (1)、45周岁以下,具有中级专业技术资格,或具有技师职业资格的人员。 (2)、近3年获山东省一类职业技能竞赛一等奖或青岛市一类职业技能竞赛前10名的人员。 (3)、40周岁以下,具有全日制普通专科学历,或取得高级工职业资格后且在青岛市按规定连续缴纳社会保险满1年的人员。 (4)、35周岁以下,取得中级工职业资格后且在青岛市按规定连续缴纳社会保险满2年的人员。 以上人才落户,由人力资源社会保障部门引进后出具人才引进情况登记表,公安部门凭人才引进情况登记表办理落户手续。 3、引进紧缺急需等特殊人才和新兴、高新产业人才,由市发展改革委、市公安局、市人力资源社会保障局等相关部门研究,报市政府同意后,公安部门办理落户手续。 引进人才在青岛取得合法固定住所的,可按有关规定办理配偶及未婚子女落户。 二、居住落户。在青岛市城区购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上,取得不动产权证的,本人及其配偶、未婚子女可申请落户。 三、亲属投靠落户。符合下列条件之一,被投靠人具有合法固定住所的,被投靠人可申请亲属投靠落户。 1、夫妻投靠:外地居民与本市常住户口居民登记结婚,可随时办理投靠落户。其中,被投靠人办理过夫妻投靠的,再次申请办理夫妻投靠,婚姻存续期须满2年。 2、子女投靠:未婚子女,可自愿投靠父亲或母亲落户。 3、父母投靠:男年满60周岁、女年满55周岁,可投靠成年子女落户;属父母投靠子女的,不能再以投靠父母名义办理外地其他子女的随迁落户。 4、父母双亡的未成年人可投靠其监护人落户。 5、夫妻一方服兵役、出国(境)定居或者死亡的,另一方确与配偶父母共同居住生活的可投靠配偶父母落户。 四、政策落户。符合下列条件之一的,本人、配偶及未婚子女可申请落户。 1、经组织、人力资源和社会保障部门批准调入党政机关、人民团体、事业单位、国有企业的干部、职工。 2、经毕业生主管部门办理派遣接收手续、落实就业单位、在3年派遣期内的普通高校全日制专科及以上学历毕业生。 3、符合国家、省、市有关政策规定录取的全日制普通大中专院校、技工学校新生,本市生源毕业生及退学回原籍的在校生。 4、符合国家《退役士兵安置条例》规定落户条件的退役士兵。 5、符合国家政策规定落户条件的军队转业、自主择业、军队离退休干部(士官),随军家属。 6、符合国家、省、市有关政策规定的地方离退休安置、原本市人员恢复户口、无户口人员登记户口、回国(境)定居人员。 7、在青岛市获得市级以上“劳动模范”荣誉称号或获得山东省以上荣誉称号的外来人员。 8、收养人依法收养的子女。 五、引进项目落户。 经市、区政府批准同意,在青岛落户的国内外大公司地区总部或销售中心、研发中心及银行、保险、证券等金融机构,具有发展潜力的高新技术企业、先进制造企业、现代服务企业,以及中央、省直事业单位、国有企业,其员工可成建制落户。 扩展资料 一、青岛落户新政的创新人口管理青岛落户新政出台后哪些人可以落户?
1、简化积分落户政策
积分落户政策实施范围为:市南区、市北区、李沧区、崂山区、青岛西海岸新区、城阳区、即墨区,红岛经济区。申请积分落户人员应同时具备以下基本条件:在本市有合法固定住所;持青岛市签发有效的山东省居住证满1年;在本市就业或创业并连续缴纳社会保险满1年;无犯罪记录。
2、全面推进城镇户口自由迁移
本市户籍人员可将户口迁移至城镇范围内合法固定住所。建立社区公共户口制度,对全市有户籍、无合法固定住所人员的户口进行有效管理。完善人才集体户制度,对全市无合法固定住所、无工作单位的引进人才户口进行有效管理。
3、深化实施居住证制度
贯彻落实《居住证暂行条例》《山东省流动人口服务管理暂行办法》,以居住证为载体,建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制,保障居住证持有人依法享有基本公共服务。
4、健全人口信息管理制度
加强和完善人口基础信息登记、统计调查等制度,全面掌握人口动态信息,准确反映人口规模、人员结构、人口流向、区域分布等情况。建立人口信息管理大数据平台,分类完善劳动就业、教育、收入、社保、房产、信用、卫生计生、税务、婚姻等信息系统,积极推进跨部门、跨地区信息整合和共享应用。
5、健全落户统计体系
健全常住人口城镇化率和户籍人口城镇化率统计指标体系并做好城镇化率的统计工作,强化相关部门沟通联系,落实好国家、省“人、地、钱”挂钩政策。
二、青岛落户新政--解读积分落户政策
积分落户政策是青岛市户籍制度改革的一次突破。之前如果不是高精尖人才,也没有能力在青岛一次性购买一套较大房产,很难在市区落户。积分落户政策让这部分人有了希望,为很多新市民落户提供一个公平竞争的平台。
“积分落户”模式是一种非常细化和人性化的落户政策,设定各个细节的分值必须涉及个人在社会生活中可能接触到的各个方面,比如在当地居住多少时间则相应计算多少积分,纳税多少按多少积分,工作多长时间计算多少积分,都有相应的标准,这要比简单的条款更加客观。
7月10日,2018年青岛市积分落户公告发布,今年计划指标总量为2000人,7月17日起申请人可网上报名,7月23日起可到各区受理窗口报送证明材料。其中,申请落户西海岸新区、即墨区、红岛经济区三个新区的,可增加30分。
三、青岛租房落户
2018年1月9日,青岛、天津相关部门先后宣布放开城镇落户限制,其中租房即可落户的规定引人关注。青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”在当天发文称,青岛将全面放开城镇落户限制,深化户籍制度改革,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制。
同时,青岛还将加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件,优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。
参考资料来源:青岛政务网--《关于深化户籍制度改革的实施意见》
参考资料来源:人民网--青岛:积分落户政策期待更好落地
参考资料来源:人民网--青岛今年积分落户7月17日起网上报名
参考资料来源:人民网--租房落户城市再扩容
本回答被网友采纳外地人在青岛买房需要什么条件
2017年3月15日,青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市城乡建设委员中国人民银行青岛市中心支行、中国银行业监督管理委员会青岛监管局、青岛市住房公积金管理中心联合发布《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》,2017年3月16日起实行限购限贷政策。一、在市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内,能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市(六区四市,下同)连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍,下同),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。二、首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。三、经利率自律机制研究通过,在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。本通知自2017年3月16日起正式实施。跟青岛上次限购政策相比,本次限购政策发布部门之多,非常罕见,可见在两会的最后一天政府落实两会精神的决心和力度;同时本次限购政策涉及了贷款方面,是联合金融机构的系统性调控;最后的时间规定明日正式实施,没有结束日期,可见本次调控的周期还是最终要看市场情况。限购的范围是这样:限购房产范围:市区范围(市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区,下同)内;目前看四市(即墨、胶州、莱西、平度)是不限购的(胶州据了解,非胶州本地户口网签需要排队);对于购房客户:外地户口在青岛近两年内有连续12个月以上社保或者个税纳税证明,家庭可拥有一套房产;以上条件只要家庭(夫妻双方和未成年子女)中有一人符合就可购买房产(前提是资金充裕)看限购的同时别忘了限贷,贷款有限制比例和次数,未成年子女也是不能申请贷款的,需要特别注意。商贷首先还是市区范围内购房首套贷款执行3/7贷(首套2/8贷消失);二套执行4/6贷(二套3/7贷消失);三套及以上停止贷款(跟之前相同);当然目前青岛的购房贷款利率基本执行的是上浮10%—15%,甚至个别银行上浮40%。公积金和组合贷款首次和二次公积金贷款,一手房首付由20%提升为30%;首次和二次公积金贷款,二手房首付由30%提升为40%;公积金相对变化不大,分别对一二手房提高了一成首付,主要是针对组合贷款,因为公积金贷款额度是有上限的,相对于目前的房价,影响在客户能够接受的范畴;商贷的部分影响就很大了,因为“套”和“次“”的界定完全不同。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可,也就是客户补办社保和纳税是不能用来购房的,必须是正常工作正常缴纳的才可以;1.那么如果我近两年内社保中断了,累计12个月可以吗?不可以,必须连续12个月2.那我如果2016年1月-2016年12月有连续12个月社保,目前在找新的工作还没有社保可以吗?目前看,可以,政策特别提到2年内,没有说购房之日倒推连续12个月,也就是允许这种情况,不然没有必要提及2年内这一概念。补办社保和纳税,不予认可,可以说相比上次限购政策相当严格,对于外地客户来讲只有正常缴纳方可使用,本地客户没有提及社保和纳税要求。对目前来讲,已成交客户会有部分陷入两难的境地,已经买房,但是后续手续还没有开始办理,被政策限购限贷,后续应该怎么处理的问题,目前看有以下几个办法;1.正常落户:积分也好,人才引进也好,有了本地户口可以购买;目前青岛的租房落户政策也在1月9日发文,细则还未刊发(待继续关注);2.单身的选对象时选一位有购房资格的,本地户口或者外地户口有社保或纳税的:3.正常投社保或者纳税,等12个月以后购房;
购买城阳共有产权房需要满足什么资格条件?哪里可以办青岛户口?
城出共权房是吸引和鼓励到城业、落户,购买人才共有产权住房的资格可简单为:(1)城阳区户籍,或承诺将户口落在城阳区;(2)满足青岛市限购政策;(3)工作单位注册地为城阳区;(4)符合青岛市人才类别表的相关人才审核要求。其实也并一定是城阳户口,只要是青岛户口就可以申请购买。办理青岛户口、城阳户口可以找青岛户籍无忧,人才引进落户,快速、简便,一步到位。
1. 购房落户——在市区(市南、市北、四方、李沧及崂山高)购置满100平新房,无贷款,并且在青岛有工作单位缴纳社保,方可落户青岛,审批时间差不多是1-3个月。 2、有学历人士落户——第一种是刚毕业的本科应届生在青岛找到工作单位的,并且工作单位具有自己的集体户的,方可落户青岛。另一种是毕业很多年的大学生(本科、专科)的可以通过人才引进落户,人才引进按照政策满足条件的人少之又少,即使满足条件,自己全套程序跑下来,估计也得花一年的时间。况且自己还要请假办理,既耗时又好力,也有可能花了一年时间因为某种小的条件被卡也不能落户青岛,这样也会前功尽弃,费钱费力不说,也耽误了自己最佳的落户时间。 3. 高级技工(技师)引进落户——这种落户是针对青岛市2007年颁发的新政,符合青岛市引进的58个紧缺工种的高级技术工人人员可以落户(注明:必须是青岛市颁发的技工证),这种落户方式要求具有高级技工证(技师证),年龄小于38周岁以下,并且在青岛市区单位签满两年以上合同,缴纳社保满一年,在市区内具有房产,才可以落户青岛,具体办理流程:人社部前台审批-通过审批—等待复审—通知技能复核-技能复核考试-考试通过-去公安局办理准迁证-回去迁户口-最终落户成功。这一过程不用多说就可想而知了,如果自己办理的话不知要跑多少趟才能顺利办下来,办理周期至少一年半。 4. 投靠落户——投靠分为:夫妻投靠,子女投靠,父母投靠,夫妻投靠,只要夫妻一方是青岛市家庭户口,另一方就可以到所属派出所申请夫妻投靠落户;子女投靠,父母有一方是青岛户口,并且子女是未婚的(离过婚的不算)即可以投靠到父母名下;父母投靠是指子女属于青岛市户口,并且父母户口所在地县级以内无其他子女户口的,父亲满60周岁,母亲满55周岁,方可投靠到青岛子女名下。 5.其它形式的落户——投资纳税落户,复员、退伍军人、部队转业士官落户,收养子女落户,留学回国人员落户等,这些落户都是比较稀少的。 对于户口问题也是仁者见仁,智者见智。如果你打算在青岛定居,那我处给你的建议是只要有机会的话还是提早将户口落下,因为事实也证明了越晚办越难办。如果你觉得你老家的农村户口还有必要,老家可能会拆迁,或者老家有田地,或者是老了之后想回去养老,那就可以继续将户口放在老家。青岛市城阳区的落户条件是什么,我在城阳有个89平的房子,怎样才能把东北的户口带过来呢?
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