【T教授说】
想的可真美!但那是不可能的!因为这违背了最基本的公平交易、自愿交易的市场原则。
你去全款买个手机,完全没任何毛病,过几天,人家搞活动手机突然降价了,你说被人会退给你或者让你退手机么。
再举一个例子,你重仓买的股票,过了一阵子,跌的一塌糊涂,你是不是可以要求当初卖个你股票人,再把钱退给你呢?
所以,仅仅是因为房价下跌,就因为是全款买的,就去退房,显然是道理的。
当然,也不是说不可以退,是有严格的条件的,不过,这些条件都和房价下跌无关。
比如以下几种条件,
其一,开发商逼着你必须全款买房,也就是说强买强卖。
因为这种行为是完全违法的,也是不符合市场交易规则的,你去法院告它们,一告一个赢。
不仅会退给你钱,还可以要赔偿费。
如果全款买房,不存在强买强卖的行为,完全是你自愿的,那就怨不得开发商了,房价下跌,你就只能自认倒霉。
其次,买房的过程中,开发商和隐瞒了重要信息,欺骗了你。
比如房屋有重要的质量缺陷、项目存在重大的安全隐患、价格没有如实相告,他们内部操作价格,而且在整个买房过程中,你完全不知。
如果,后来,你手里握有充分的证据,证明你是被诱骗买房的,那你可以向法院申请退房、退钱,乃至让他们赔偿。
如果,不是因为这些原因,而纯粹是因为房价下降,那就不好意思了,你就只能自认倒霉了。