在上海怎么租房子比较好？

Answer 1

上海的房价高，大家都知道，所以，如果还不打算买房的，就要面对租房的实际问题。也正因为是在上海，所以，大体上，租金也不会便宜。

住房虽然说只是为了遮风挡雨，但是也是两极分化，这也体现在“一分价格一分货”上，所以，量力而行，适合自己的就是最好的。不委屈自己，也不多花冤枉钱。

先自己估量自己愿意每个月出的房租是多少，然后就去寻找相应价格的租房，再考虑地段、安全、设施、租期这些因素。

上海的大马路小马路上，都能看到房产中介，虽然良莠不齐，毕竟也是有老实正规做生意的，就看自己的辨别和考察了。中介要从中收取一笔中介费，这也是天经地义，毕竟他们也是做了相应的付出的，这笔钱，多少也是租房者的一个保障。

现在也有网上租房类的App，也不错。不过性质和实体店中介一样。中介费是省不了的。

如果自己口才好，也对房产市场行情做足了功课，那么完全可以跳过中介，自己直接找房源，直接找房东。不管他是二房东还是三房东，只要房子和租金都符合了自己的意愿，就成了。

现在很多小区都有群租，尤其是动迁小区，可以说就是群租的重灾区。群租并非一片乱象，它和“一分价一分货”是对称的。自己看中哪个小区，尽管去和房东斗智斗勇。房东这个群体，并非都是被丑化的那样贪婪，也是有讲道理讲良心的房东的。关键是，要让你遇到这样的房东，然后，看房子，谈价格，一拍即合，成交。

互相都安心一点的，可以订个租房合同。如果互相都觉得没必要签租房合同，那就看自己的判断和决策了。不过，亲兄弟还明算账的呢，更何况只是雇佣关系，所以，为了今后少点麻烦，还是订个租房合同的好，这样也是对自己的保障和保护。

今后若有租房上面的纠纷甚至官司，那么这张租房合同也就有了份量。

虽然租房不是挑终生伴侣，房东的人品也还是考虑一下吧，颜值就算了，人品还是不能不在乎的。

Answer 2

上海面积比较大，各区相对发展均衡，特别是市中心几个行政区，几乎看不出交通、人流等太大的差异，如果是在市中心写字楼里面上班族，建议可以考虑北蔡、杨思、三林、康桥、周浦、浦江等位置，这个位置租金相对市中心要便宜近1/3，同时上海交通发达，地铁和公交网路覆盖无真空地带，方便出行，住在靠近外环一带绿植覆盖率高，空气相对清新，城市烟火气息相对不会影响睡眠，有空还可以去附近公园跑跑步，有利身心健康。如果是在工厂或者上海做生意的小伙伴，建议在日常上班和工作点线路覆盖直径2公里范围内找城中村或民房居住，方便加班和无法预料的工作时间延长或其它的突发状况，总之要综合考虑住房费用、出行便利、应对突发状况等。

Answer 3

最好的租房子办法是不需要付中介费。

通过中介所介绍租房是中介所收取双方（租借方，出租方）中介费的，按月租金的35%收取，如果你租的房子是2000元一月的，你得付介绍费700元，房东也得付700元。

所以我租房自己去找。

如果有单位在上班，熟人同事可帮着介绍，找本地人打听有房出租消息吗？承诺介绍成功后给介绍人红包200元，因为介绍人不是干中介的，仅凭消息和几句话就能得200元，那还不起劲打听，介绍，很快就谈妥了。

房东方也放心开心，因为了解我上班单位，不担心我干坏事啊，赖租金啊等等。
如果你要通过中介来租房的话，好处是有的，中介工作人员为
双方签好租房合同，出了啥问题可以找中介。比如合同签了一年，才住半年房东要涨房租，你断不要妥协，找中介来为你解决麻烦。

网上的出租房很多很多，根据你的需要和愿意出多少租金来挑选，多看几个地方，比较一下，挑一处你满意的住房，租下它。
如果你因为省钱
去租群租房的话，最好两家合租，有些三家、四家合租人太多太吵容易引起邻居投诉然后惊动警方，这样你非但省不了钱，还要另找居处。

最后希望我的回答能帮助到你。（感谢阅读，感谢关注并留言评论）

Answer 4

本人来上海也好多年了，一直租房过日子，对于租房还是有点心得的。你问的怎么租房子比较好，应该是想知道租房子一般有哪些渠道或者需要注意的地方。那我们一个一个来说吧。

先说租房的渠道，如果是郊区的村镇或者厂区的话，一般租房信息会贴在小区的门口或者人流密集的地方，还有的会发布在一些分类网站上比如58同城，百姓网，闲鱼网等。市区因为不能乱贴，所以大部分的个人租房信息只能通过网络寻找，也就是58，百姓或闲鱼，还有就是当地的论坛租房板块。

另外租房还有一个渠道就是找附近的中介，他们一般也有房源

（不过找中介一般需要付3到4成的月租作为中介费，也有不收费房东付的，这个到时提前问清楚，介意的就别找中介）。

不管是房东直租的还是中介带看的房子，一定要多比较几家，货比三家少吃亏。另外看房子的时候尽量白天看，这样看的比较清楚，一些隐性的不足也好及时发现。还有就是需要问清楚对方，付款方式是怎么样的，一般都是付三押一，多的要注意小心，不要图着便宜付了一年两年的，这样长收费给优惠的一般都有问题。

签合同的时候也要注意，比如房间里有哪些东西，电器和大件物品务必清点清楚，试试是否正常工作。付款方式也要注意，是银行转账还是微信支付宝也要问清楚，还有租期到了如何递增也要提前合同里声明好，当然如果你到期不租了也没这个问题。还有一定要注意的，特别是想长期呆在上海的，务必问清楚房东可否协助办理居住证，如果不能的话要考虑清楚是否还租，这个以后关系到后期办理居住证，上海考证（如驾照教师资格证职业证书等都需要上海市居住证），积分及孩子上学升学等。这一条也务必也在合同里。

以上就是关于上海租房我能想到的地方，如有不足也欢迎大家补充留言。

Answer 5

刚来上海，一般选择群租房过渡，时间不宜太久，一般在找到工作后，根据自己工作所在地在合适地方找到住所！市区普遍比较贵，但是可以节省时间，如果你较勤快，每天烧烧饭，可以选择市区房子，可以把在外吃饭的费用用于补贴房租，还健康！毕竟距离上班较远还是很费劲的，尤其太晚回家会有凄凉感的！

Answer 6

不论在哪里，记住一点 ，不提前交房租 ，押一付一都是使用APP让你贷款，贷下来1年的房租，然后你每个月的租金 就是还的你贷款， 押一付三 只要不提前一个月 交房租就可以，看房子之前提前照相，屋里的每一个角落，最好录像，

Answer 7

在上海租房子的话有三种坑千万不要踩，费时费力，重点是费钱????

一就是二房东的房子。在上海有种行业是中介自己把整套房子租下来，然后自己简单装修隔断，隔成一个个小单间，分开租给租客居住，一般都是群租房，环境差，人员复杂，如果是单身女孩子的话不建议租住。

二就是平台直租的房子，平台的房子相比较而言环境要好点，但是重点的坑就是水电费那是一个贵呀，就算说是民用水电费，但是一般都会在电表上面动手脚，跑的比普通电表要快很多（这个不是胡乱说，自己亲身经历，让专业人来看的）

三就是租一手房东的一个小房间。天呐，这种房子就是给人一种感觉就是寄人篱下，晚上不能熬夜，不能有太大的声音，蹑手蹑脚的。感觉睡觉打呼噜都是错误的，最好不要租，憋屈的慌。

最后个人建议还是找正规的中介，说出自己的需求和预算，让中介帮忙匹配房子，虽然会有点中介费，但是免去了很多后顾之忧。最后祝你早日找到合适自己的房子??

Answer 8

好像没有什么难租一说吧，现在上海少了好多外地人，空房子很多，而且房价也下跌不少，主要看你是想从中介租还是网上自己找房吧。

Answer 9

首先，题主要更明确一下自己的需求，这样才更好地筛选到有用信息：

一、在上海哪个区，或靠近哪里；

二、可承受租金范围；

三、住房具体需求，如小区环境要求，周围交通配置，菜市场、书店、大型商场等是否有需求等

确定好之后，就可以快速找房啦。网上有很多租房平台，也有很多中介，可以获取房源信息。但互联网在便利的同时，也有很多问题。假房源、假房东、骗取押金等屡见不鲜，不仅白跑冤枉路，还损害自身权益。

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城城找房是城城不动产管理有限公司响应十九大号召，积极推动“住有所居、租售同权、租购并举”设立的房屋租赁机构。以“轻托管”的不动产管理新模式切入市场，创立至今两年多，已经进入北京、上海、深圳、广州、西安等27个城市，设有36家分公司。管理房源超过5万套，累计为十万名租客提供服务，大品牌值得信赖。

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