如果农村宅基地可以买卖，150平米，能建两层，离城市还只有30分钟车程，我们可以算一算。
新一线城市，假设是中部某省会吧，30分钟进城，应该是城市别墅区的范围，不带装修别墅的价格就算在2万元左右，300平米房价应该是600。
那自建房价格呢？就算用框架结构，基础扎实，外墙用常见的真石漆加文化石，外墙做保温层，也不算室内精装修，毛胚房的价格3000元每平米绝对够了吧？你要说还不够，那我实在是不知道咋说了。300平米的话，总价格应该是90左右吧，干脆凑个整，100。
当然农村自建房要自己请设计，自己找施工队，还要大半年的时间跑建材城，非常累。而且自建房不像别墅区有保安，有物业，环境优美。我们算这两块也各值100，应该够了吧，最起码我觉得够了。
600-100-100-100=300，我觉得就应该是宅基地的价格，同时还没有包括300平米的院子。低于这个价格，又有能力负担，我当然愿意了。
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假设农村宅基地可以买卖，肯定会买的。30分钟车程并不算太远，也就三四十公里。现在农村家庭私家车十分普及，交通便利，何况久居城市市民呢!城市快速发展，土地资源稀缺，污染严重，喧嚣不断，人口密集，交通堵塞。也在不断地向周边城市外围延伸。能到农村买块地盖房真好，令人羡慕不已。
至于花多少钱在农村买宅基地建房，我觉得你挺有想法挺有远见的。农村人往城里挤，城市人又看中农村宝地。城市发展再快，也满足不了人们想要的。在农村建个别墅什么，独墙独院，平时在城里上上班，周末节假日回来住住，种些花草。是个休身养性的好地方。
根据当地发展情况，农村终究不比城市，肯定比在城市节约不少资金。在条件允许的情况下也是不错的选择，值得考虑。
如果宅基地可以买卖，肯定很多人愿意买卖，如果这样，那就完了。中国土地之所以不能自由买卖，就是不能让土地集中在有钱人的手里。如果城里人想在农村建房，顶多算是租赁，说收回就收回了。
我就是买的地皮盖的，离市中心大概开车十五分钟，2010年盖的，砖混的别墅四百多平，五百不到，造价连装修，简装啊，家电什么的大概二千元一平，园子大概三百平，一个鱼池，一个车库，车位就不说了，能停十辆车。现在估计五千一平都搞不定了，当年大工八十一天，一包红南京，现在都一百八了，香烟升级成云烟了。水泥二百一吨，现在七百，琉璃瓦一块九，现在五六块了，红砖就是多孔砖二毛九，现在听说要靠一块了，钢材还是差不多价格。住别墅就是一个缺点，卫生的工作量太大了，还有花草树木打理也挺麻烦，鱼池就更麻烦了，换一次水要五六十吨，三块五一吨，吃不消啊。
谢谢题主的邀请，如果允许宅基地买卖，那我们农村人就活的更可怜了，大量的土地被盖了别墅，占了家园，看着富人横着走在乡下。豪华奢侈的生活让我们这些农民情何以堪？不过城郊就不同了，买地盖房子的大有人在，城市农村两头跑也挺好的。如果有这条件，大部分人还是愿意买郊区的宅基地建一处平房别墅，天蓝草绿，花果飘香。热了来平房小院避暑，冷了回城市楼房取暖，年轻在城市打拼，老了来市郊平房养老！反正离都市不远，有病了也方便就医。想想都美的笑了！
愿意，我很愿意，离城市不远处农村买地建房是老年人一个很不错的选择，也是一些经济条件不是很富裕家庭的最佳选择。现在无论农村也好，城市也好任何地方买东西都很便利，这在生活中就减少了诛多的不便。如果退休老人有着自己的退休工资，买一套农村的小宅院，精心打理清闲舒适，院中在种上些花草蔬菜，早晨起来在沿着乡间的小路出来溜溜走走，看看钓鱼玩玩打牌，即少了城市的喧闹，又呼吸了新鲜空气岂不是乐哉悠哉。最大的好处是农村的院落又比较便宜，经济实惠，还可以省下些钱来以补充家用，还解决了城市住房难的问题，与此同时还搞活了农村的经济，提升了农村房屋的价位，无形中使农民的生活同样也得到了提高，久而久之也会得到根本的改善，两全其美何乐而不为呢。
对此，真心希望城市居民可以买到农村的宅基地，可以尽快地消灭城乡差别。
如果允许宅基地买卖，你愿意在离城市不远的农村买地建房吗？愿意出什么价格？
如果政策允许宅基地买卖，在离新一线城市30分钟车程的农村宅基地你想买吗？150平宅基地，二层小楼，外带300平院子你能出多少钱？
先不谈愿意出价多少。直接先上图，看看我家的自建房，2016年建成完工的，这栋房子总共花了35万包括，建筑材料和建房的工资。这是两栋连体自建房，都有独立的大门和院子。整栋房子，加围墙总共75万。装修都比较简单，花的钱相对少些。在老表哥当地，有人花七八十万建三层的自建房，装修的很豪华很漂亮。大部分人的自建房价格在40万左右。
现在实行一户一宅，就算是宅基地可以买卖了，作为有宅基地地还是慎重考虑是否卖宅基地。
在老表哥当地，有宅基地使用权的村民，现在审批是每平米20元，宅基地审批面积不得超过130平米，宅基地使用费用才2000多块钱。
有些人是有多处宅基地，有人会出售多余的宅基地，宅基地出售价格要10万起。因为在农村自建房，都是有房有院子的，自建房可能就100平米左右，但院子也很大，总共加起来一两百平米很正常。农村现在也是寸土寸金了，特别是靠近县城的农村，土地升值的几率更大。
现在实行一户一宅，如果宅基地出售了，那自己就没有宅基地了。现在在县城买套100多平毛坯房都要50万了，加上装修都要六七十万了，商品房还只有70年产权。而农村宅基地使用权还能继承，建栋三层楼房占地面积100平米，住房总共300多平米才40万左右还带装修，你自己算算哪个更划算。最主要的是宅基地卖了，自己就没宅基地了，以后的子孙只能买房了。
现在一户一宅的实行，即使宅基地可以交易，相信很多人是不愿意出售宅基地的。
我可以告诉你，宅基地允许买卖的可能性几乎没有，国家必须把土地所有权牢牢把握在自己手里。
假设可以的话，企业就会到农村购地，开公司，办学校，办医院，因为你不需要考虑政策带来的风险，房屋的使用成本将变得非常低，我们就可以在家附近真正工作，你说愿不愿意在农村购置宅基地做房子呢？
哎，没法假设下去了，理想是美好的，现实是骨感的。
你这种想法也就是想想而已，因为我国坚决不允许城镇居民到农村购买宅基地建房，更不允许城镇居民在农村买宅基地盖别墅豪宅。
据笔者了解，今年年初的全国国土资源工作会议提出要探索宅基地所有权、资格权、使用权分置改革，尤其是即将探索所有权、资格权和使用权“三权分置”的宅基地，引发了部分“宅基地”使用权流转或可放开的猜测。
通过宅基地的三权分置，农村的一些闲置宅基地将被调动起来，农民也会因此而获得更多的财产性收益，可谓是一举多得。
众所周知，宅基地属于农村集体所有的，只有具有农村集体经济组织成员身份，才能依法依规取得本集体经济组织宅基地的使用权，而且原则上是一户一宅。
所以，城里人到农村买宅基地，现行法规政策是不允许的。
题主，你的想法不可能实现的。
望周知！让自己的亲属、朋友了解。
《粮油市场报》官方账号首发于在问答！03.30
宅基地是不允许买卖的，但还有许多城里人想法设法地在离城市不远的农村买地偷着建房。
城市人是很向往农村生活的，不尽是空气好，自由，而且都想着闲了到农村调解一下心情，改善一下生活方式，给生活“添油加醋”，增进乐趣。在离城近的农村有一院房子，栽些树种点花，夏天一到，节假日，一家人，乐呵呵地来到乡里，鸟语花香，莺歌燕舞，田园情调，心情宽敞了，胸怀清净了，是不错的一种享受。都是城里人向往农村，不是向往农民面朝黄土背朝天的那种生活，而是就向往的这种田园惬意的生活。
有位同事，再过半年就退休了，在城市有楼房居住。老家是离城20公里路的乡下，前天，他说在老家盖房子，退休了准备回老家生活，他的理由是乡下宽敞舒服，自在逍遥。其实，我们都很羡慕他在离城近的乡里有地方盖房子。我还笑着说，你听着，有谁买地方了给我也联系联系，我也像退休了去农村生活。我说的是真是想法。
农村的地皮、房子各地的价格差距很大，像我们当地150平米的宅基地，上下两层，就能买40到50万，在加300平米的院子，就能买七八十万，恐怕一般人承受不起，只有有钱人才能买，估计会很抢手。
离城近的农村地方是最抢手的，生活在这个地方也非常舒服又舒心，人人羡慕。
