如果有一百万 买房还是存银行？

Answer 1

我一直存银行，银行定期三年是4.15三年就是124500.急用可以马上取，房子是商品当不了现钱用，有价无市是必然的，房子风险大，有钱就是爷，养老不用愁，干吗买套房子等升值，要是升值不了，降了，或者没人要怎么办，银行最起码安全不会崩盘，不会倒闭，但是你切记，要是国家银行倒闭了，你要哪房子也就分纹不值了，就是银行倒闭也会按比例赔付，房子谁给你陪，因为房子是商品，就是国民党垮台了，国家也不是照样按比例给赔付换新币了呀，所以以后钱才是硬通货，没钱啥也不是，

Answer 2

不建议买房，房子泡沫！股票投资风险太大，没有形成自己的一套交易纪律和理论之前，最好不要轻举妄动。

我建议基金理财和定期理财

首先把100万分成10份，3份即30万用来定期理财，10万一年期，10万两年期，10万三年期，然后每一年都有10万到期，到期之后可以继续定期3年，这样三年过后，每年都有一笔3年到期的10万定期到账。

剩下70万就用来投资基金，投资基金不是一次性投入进去，如果你看得准，一次投入那也行，我的经验是，来一个三年的定投，首先拿出20万来定投创业板指数基金，找一只资金量大，资金雄厚的基金公司的创业板指数基金，然后分三年定投，每个月固定投入20/3/12=5555元左右。不关涨跌，每个月都按规定投入进去。

然后拿出30万去定投沪深300的指数基金，选基金的方法也和上面是一样的，每个月固定投入30/3/12=8333元。坚持定投三年。

最后剩二十万这二十万，用来投资债券基金，每月也是5555元左右。坚持定投三年。

然后我们就可以算一下，第一个月投入进去的是30万的定期，然后基金的投入是5555+8333+5555=19443，那么手上还剩下1000000-300000-19443=680557元

你可以预留一些自己的备用资金，比如说有可以能装修房子，要留二十万，或者留一些保障资金20万，以应对突发情况急用钱的时候，那么以20万为例，将这二十万存入活期理财，比如说支付宝，银行等等，支付宝收益高一些，可以存在上面，但是有一点风险，就是人支付宝上有于谦的时候，就可能会有冲动消费。可以存在天天基金的活期宝里面，这样消费的可能性就小很多。

这样算下来，还有480557，这个钱你只要你能保证，不影响每个月的定投的情况下，可以用来存定期，或者活期宝，这样去保证所有资金的收益和利用。

个人意见，我这套方案是尽可能保证本金安全，然后去获取更多的收益，指数基金的投资，关键是定投，一定要坚持，不一定是坚持三年，甚至五年以上都是可以的，收益应该会更多，不一定对，希望能帮助到您。

Answer 3

您好！我是相知何必曾相遇。很高兴有机会回答您提出的这个问题。

假如我有100万，肯定是存银行。我家在山区农村，空气清新，环境优美。几十年来，早已经习惯了现在的生活。有了100万银行存款，养老自当无后顾之忧，也不必上班了，在家种些绿色无公害的水果蔬菜及小杂粮，养几只鸡，栽几盆花，日出而作，日入而息，“老婆孩子热炕头”，俨然就像神仙般的生活了。

再说，买房不是找罪受吗！城里噪音大，空气差，一望无际的钢筋水泥，常年天空灰濛濛的，想想也觉得憋闷。何苦去




自讨苦吃呢？

一己之见，欢迎大家关注、评论，谢谢！

Answer 4

房子已经严重过剩，不建议买房子了。

一百万在北上广深等一线城市买房子可能交首付都不够，即使够首付了，还要背一身的债，比如三百万总价的房子，付一百万做首付，贷款二百万，每个月的还款压力会很大，整个的生活会受到很大的影响，即使是每年有所升值，想变现也很难，而三百万买的房子估计也不会很大的面积，租金更是不可能够还贷款。

而在二三线城市买房投资其实也不划算，一百万放银行理财每个月能有差不多四千左右的收入，而一百万买的房子一个月租金可能只有两千多块，别想着以后升不升值的事，手里有钱，活的潇洒，一旦你把钱都变成了房子，整个消费水平就会受到影响，生活水准就会降低。

房子多了真的没啥用，变现难，出租难，操心费神。

Answer 5

一百万，我告诉你怎么办！

首先，不管是在一二三线哪座城市，都不能全放银行，银行的存款利率和现如今的通货膨胀率，孰高孰低，想必我不说大家也都知道。

其次，我建议用50万去买房，房产投资在当前还不失为一种可靠投资，尤其是在二三线城市，城市发展潜力大，房价上涨空间大，而且50万买房肯定是付个首付，还有每个月还贷压力。这样也便于督促自己继续努力奋斗赚钱，不安于现状，产生惰性。

再者，剩下的50万：15万装修；10万买辆车，然后做成抵押，拿到贷款去做小项目投资。即便生意失败，也就车没了；10万做银行投资，当作应急备用金，以备不时之需；10万投资证券；最后这5万当作父母的备用金。

人到什么时候都不能忘本忘根，善待父母，善待他人！做一个正能量传播者，才能“汇财”！

Answer 6

对于买房或许是很多人一辈子的一件大事，要直以现在的房价来看的话，其实有很多人有可能工作一辈子都是买不起的，并且据数据显示，现在的一线城市平均房价多数已经在2万以上，而且北京上海深圳这种超一线的更是已经达到5万以上，对于二线城市的平均房价目前也多数在1万以上，就算是以1万一平方来计算，那么一套120平的房子也需要120万，并且首付付30%的话那么也需要36万元，而对于目前很多人的月收入在3000元-6000元这个阶段，也就说年收入3.6万元到7.2万元之间，就算是能做到存下来50%的钱，那么要存到36万元也需要个10年到20年，不过真的能存下来一半的收入吗？要是所在地方是一线城市呢？其实不得不说，对于在现阶段的房价下，要想买房其实真的太难太难了。从刚需购房的角度分析

其实目前的货币是一年不如一年，对于很多有钱目前还是选择去购买自己的刚需商品为好，而且是早买早享受。所以说如果你目前没有房子，并且是急需一套房来居住，或者是想要买一套婚房的情况，那么这100万当然是需要选择用来购房更好，因为对于购房后你就属于有房产的人，而房产其实本身就是具有保值和增值的功能，并且对于这套房子是可以用来居住，可以增加自己的生活质量，这个时候自然是选择买房好，所以并不建议100万存银行。这也是因为房子目前不仅仅是财富的象征，更是栖身之所，也是安全的象征。

从100万本金安全角度分析

然后我们再来说说银行，对于存款其实是比较安全的，不过收益比较低。理财还有投资也是有风险的，并且流动性还是我们需要考虑的对象。如果说我们追求基本的保值增值，那么银行存款仅是勉强。而如果说我们追求一定的投资收益，那么对于银行以及银行理财产品肯定是基本不符合的。

对于房价是由市场价来决定的，而对于房价也是随时都会变动的，并且价格会时时发生改变，假如说我们100万买房之后，那么这套房子的市值会发生变化，也许会高于100万，或许会低于100万元，其实说白了就是100万需要程度一定的风险。不过我们把这100万选择存银行的话，那么这个安全系数或许非常高的，那么100万是保本的，肯定不会出现亏损的概率，所以这显然是从本金安全角度去考虑，所以建议你还是选择存银行更安全。从投资角度来分析

对于投资房子的时代其实已经成为历史了，历史黄金十年宣告结束了，对于未来几年之内的房价如果想要再度疯狂的涨价其实已经非常的不现实了，并且大概率会维持现

Answer 7

从这些年的楼市数据上来看，房价一年涨幅超过5%的城市，其实并不多，这也意味着，绝大多数人买房，并没有获得很高的收益，这也表明，房地产的投资，黄金期已经过去了。

实际上，很多人认为，只要房价不跌不就行了，但是实际上，房产的持有成本和金融成本，每年大约在5%左右，也就意味着，如果房价每年涨幅小于5%，买房就是亏损的。

那么，到底该买房，还是存钱呢？100万的资金，想在一线城市买房，很难，最多也就是在二线城市买套房子付首付，但是，一定要选择优势城市、优质区域，房价才会有较大幅度的增长，否则，还是将钱存在银行里，可能会更加保险。

Answer 8

存银行还是买房本质上是一个如何理财的问题。

100万说多不多，说少不少。

100万买房在一二线城市应该是很难的，但是在三四线城市应该还是可以的。

因此，存款理财和购房方式实质上也是短期理财和长期投资的问题，如果偏好短期投资，那么自然应该选择存款的方式，况且短期内存款的收益还高于房租收益；但如果选择长期投资，则应该选择购房的方式，虽然短期内月租金少于银行存款收益，但是从长期看则有可能高于银行存款收益。

这里说的银行存款的收益按照年收益率可以在3.6%，应该是一个比较正常的收益率，但是银行存款的收益也是不确定性的，随着资金市场的变化而会有变化，也可能会提高也可能收益率会降低。

那么，到底是应该购房还是应该存款呢？

以下分几种情况：

如果你是第一套房要坚决购房，那么坚决购房

拥有自己的房子还是我国传统文化中生活最重要的选择，毕竟安居才能乐业，而且作为刚需拥有自己的房子是很多人的梦想，在未来不管房价涨跌与首套房子无关，所以应该坚决购买第一套房子

如果是第二套房子也可以考虑购房，也应该考虑

如果说第一套房子是刚需，那么第二套房子就是准刚需，毕竟从经济上第二套房子既是一个持续的稳定的收益来源，更是未来子女的住房保障，毕竟第二套住房对子女将来成家以后是一个生活基本保障。虽然说我们不主张啃老，但是在力所能及的情况下为子女准备一套自己的房子，也是对子女未来生活的一个保障。

但如果是纯粹为了购房投资则要慎重

但如果你购买住房纯粹是为了投资，那么则另当别论，房地产政策是一个最不确定的政策，是近几年不断出台政策最多的措施，而且还有一个房地产税之剑在空中高高地悬着，所以对房地产价格的未来趋势连专家都说不清楚，所以可以考虑进行银行存款，再找别的投资机会。

当然了，如何投资纯粹是个人偏好，到底如何还要根据自己的家庭情况进行具体分析。

Answer 9

按理说，中国人对房子情有独钟，绝大多数人的选择是买房才对。为什么呢？

将钱存银行就要面临着货币贬值的压力。我们把钱存银行，一年期定期国家基准利率只有1.5%，即使银行的优惠利率100万的三年期整存整取大额存款，相应的优惠利率顶多也4.125%。中小型银行的优惠利率能达到5%左右，但是绝大多数人是不敢把100万存进去的。

现在我们的M2增长率一直在8%~10%以上，每一天市场上的钱都在变多，钱是变得越来越毛了。目前，整个社会的M2已经超过了210万亿元。

购买住房在保值增值方面，具有先天不可替代的优势。其实中国人非常缺乏投资理财工具，而且也非常厌恶风险，希望保本保息。目前是和大家的银行存款、国债和银行理财产品，收益率一般都在5%以下。至于股市，这些年来涨涨跌跌亏钱的时候多，赚钱的时候少。而我们房价20年来涨了10倍多。像有些地区甚至涨了20倍。房价的多数时间内在不停的涨涨涨，即使有很小的回撤，也很快立即又涨回去。

其实，很多人都不明白，去我们每人8平米的住房也能生活，现在住房面积越来越大，房子在越建越多，但对房子的需求却越来越疯狂。从改善性需求到年轻人的刚需，以及到为子孙买房，国人从来不缺乏买房的理由。特别是有的人传出买墓地不如买房，买套房子安置骨灰盒比买个墓地更便宜，真的也让人错愕不已。这样的追捧，自然而然的是房价增高，同样也给未来房价降温埋下了伏笔。

房子最主要的还是其居住属性。当未来居住属性可以通过租房解决的时候，人们发现不买房也能结婚、也能生活，而高居不下的住房控制率，对于人口流出地的房价打压是很严重的。几万元一套还卖不出去的房子将会越来越多。毕竟住房的流动性差，买房、卖房一整套手续办完得需要一两年时间。购买住房需要很大的资金机会成本，比如说100万存银行一年增长5%，但是房价未来5年还能增长25%吗？一个城市一个地区住房的价格也是千差万别，动辄价差几倍。谁也不能保证自己的小区能不能赶上平均收益率。

所以，现在不管是买房还是存银行都是两难的，也难怪大家有了如此一问。

对于有自住需求的人来说，无论什么情况下买房应当是首选。毕竟有了房也就有了家，甚至子女上学的学校都能解决。如果没有房，可能连丈母娘都看不上。

对于有投资需求的人来说，真的没有必要冒这么大的风险。应当尝试一下分散投资，一半用于投资高风险高收益的投资理财产品，一半购买国债或者银行大额存单这样的储蓄。这样既能够保证一定本金，也能够希望更大的收益。

所以，对于不同的人来说选择是不一样的。社会发展这么快，大家的压力也越来越大，解决自己面对的最大压力，才是最好的选择。