故事原文如下:
一位中国老太太,60岁时终于挣够了钱买了一套房子;一位美国老太太,60岁时终于还清了购房货款,已经在房子里面住了30年。故事的启示是:我们应该通过银行货款,提前买上房子享受生活。
《中美两国老太太买房传记》是杜撰出来的故事
讲故事的人是顾云昌教授
但是,编这个故事的人不是他。
苍穹作为房地产行业工作者,最早听闻这个故事是在2008年!
这个故事的真实背景是:
2008年11月5日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的措施。
2008年美国次贷危机席卷全球,经济危机暴发。
我国启动“四万亿计划”应对这场风暴
会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。
4万亿的重点是刺激‘内需’,而内需的重中之重是‘房地产’。
那个年代,一次性付款是常见的购买方式。不是现在流行的首付-月供模式。
如何说服央行,如何说服老百姓去贷款是最大的难题 。
怎么说服老百姓呢?顾云昌教授就将这个故事在一次论坛上说了出来。
故事的效果很完美,银行同意,老百姓接受。
正是因为这个故事,推动住房抵押贷款(向银行贷款买房)的发展,成功的把这个模式引入到中国楼市。
苍穹怎么看?当然是躺着看!