谢邀。
作为前世界500强房企销售，给出以下建议：
一、首先明确要在广东哪个地方买，买来做什么，是自住还是投资；
二、其次明确30万是作为首付还是全款。
目前火热符合你预期的房子如下：
一、30万首付可以买：
1.住宅：增城小面积20-30方左右，佛山三水80-100方，清远80-100方，其它区域不建议，除非是当地人自住；
2.公寓：这个预算买普通或者差一点的公寓，基本都能买到
二、30万全款可以买：
1.佛山、清远的小面积住宅20-30方
2.不知名县城
总的来说，买房子是大事，因人而异，根据具体情况才能具体分析。
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以上回答来自PanyH的http://www.gz-chengkao.com/#znwk20191219pyh
广东没有30万的房子
太多可以选择的地方了，如果是养老，我特别反感珠三角还有大城市，第一喧哗吵闹声，第二，工业城市污染严重，青菜不甜，猪肉没味，我推荐一些交通工具便利的小县城，虽然不是那么繁华但是该有的配套都有，气候宜人，二手房价低，比如阳江市的阳西县，不推荐阳江（有核电站，心里还是膈应），还有遂溪，信宜，（虽然是山区没有高铁，如果生病麻烦），梅州下边的县城还有云浮（没有粤西暖和），清远和韶关就不说了，冬天冷死了，2018一月我在深圳大病一场，十度比北方零度还冷
那还用说吗？看地图，广东中山地理位置你看不懂吗？位置好，价格低，深中通道，与广州深圳珠海澳门接壤最近的城市全国只有中山一个，看不懂你还听不明白吗？啥子很多，希望你是个聪明人
这得看你在哪个城市，是自住还是投资！
如果自住的话还是靠近工作地为宜，宁可买当地小面积也别买外地的大房子，因为外地的房子你基本住不上，出租也不一定合适！
如果投资的话，30万首付可以考虑佛山，惠州，江门的一些非核心地带的房子，可以先了解目标城市的发展规划，一些交通便利，有产业支撑的区域周边的房子还是值得投资的！
首先如果您这30万，是准备拿出来的首付，您可以在佛山，惠州，江门，中山等市买房，您这个首付可以优先选择佛山，中山，这两个城市比较发达，环境也不错，医疗环境也好，离广州近（广州的医疗资源强）。本身城市房子也保值。
买是那都行，但没有稳定工作你就不要买了，随便一间房屋月供都有5千以上。
广西桂林市，国家扶持的旅游城市，目前房价上涨看好。
来珠海买吧，这里很好！
本肇庆买吧，这边房价降温了，30万可付个首付，以后慢慢还房贷。这边生活水平不算高，但还过得去，最主要的是，这是个宜居城市，风景不错。
