地铁＆海尔＆动车小镇联合竞得棘洪滩17万㎡住宅地块

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E来源：青岛锐理\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E8月7日，\u003Cstrong\u003E青岛地铁\u003C\u002Fstrong\u003E资源开发有限公司,青岛\u003Cstrong\u003E海尔产城创\u003C\u002Fstrong\u003E集团有限公司,\u003Cstrong\u003E青岛动车小镇\u003C\u002Fstrong\u003E投资集团有限公司以5.49亿的底价竞得城阳棘洪滩2宗地（1宗住宅+1宗工业）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E住宅地块\u003C\u002Fstrong\u003E位于城阳区棘洪滩街道双万路西、康园路北，占地面积63190㎡，规划建面170613㎡（产权型人才公寓占比10%，销售均价8480元\u002F㎡），成交单价3179元\u002F㎡。同时搭配城阳区棘洪滩街道韩海路西、204 国道北的1宗工业用地（地铁15号线控制保护区范围内），此外还须缴纳耕地开垦费合计\u003Cstrong\u003E1815万元\u003C\u002Fstrong\u003E。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8ad31b149b72491fb6a2800b070a7ae0\" img_width=\"898\" img_height=\"215\" alt=\"地铁＆海尔＆动车小镇联合竞得棘洪滩17万㎡住宅地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E（地块成交页面）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7a754725897947e6b0c576cfac67d1db\" img_width=\"1080\" img_height=\"245\" alt=\"地铁＆海尔＆动车小镇联合竞得棘洪滩17万㎡住宅地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E（出让地块详细信息）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E住宅地块位于城阳区棘洪滩街道双万路西、康园路北，占地63190㎡，规划总建面170613㎡?(其中配建产权型人才公寓17061.3㎡)。规划容积率R≤2.7 ；规划建筑密度: ≤20% ；绿地率：≥35%；\u003Cstrong\u003E起始楼面价3179元\u002F㎡，\u003C\u002Fstrong\u003E竞买保证金为542378727元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F9ff41c327fb441cfa41fc9b3e0a251a4\" img_width=\"553\" img_height=\"353\" alt=\"地铁＆海尔＆动车小镇联合竞得棘洪滩17万㎡住宅地块\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E（地块大致位置）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E此次出让的地块属于棘洪滩街道东部北万片区，地块四周目前以工业区及旧村为主，属于城乡结合部，但周边南万、北万、前后海西等社区已列入拆迁改造并逐步开始改造。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E本次拍卖的地块设最高限价， 达到限价后转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E出让条件：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1，本次拍卖1 号地块的产权型人才公寓销售合同均价为 8480 元\u002F平方米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2，竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳 1000 万元履约保证金；同时签订《代建协议》，无偿为城阳区棘洪滩街道办事处代建投资不低于 5118 万元的工程， 代建工程由城阳区棘洪滩街道办事处组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E3，搭配出让工业用地红线在地铁 15 号线控制保护区范围内，竞得人在进行该地块建设时需对后续地铁建设做好预留 。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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