如果房产税在2020年推出 多套房的人该卖房吗？听听业内怎么说…

国家对房产税早有征收之意，只是在之前推进过程中受到了阻碍。而据消息报道，不动产信息系统已经全国联网，可以窥出房产税确实已经加大推进力度。但其过程比较复杂，目前也正处于起草立法阶段，2020年左右就能推出，房产税离我们不远了。

面对房产税离我们越来越近，很多拥有二套房以上的市民担心，自己是不是要缴纳房产税，房产税给居民生活带来什么影响？听业内怎么说

上海富大投资集团经济师表示：如果按照重庆、上海征收房产税的方法进行全国推广，的确不会对拥有多套房产的人产生多大影响：第一，重庆版的房产税只是对存量的高档别墅进行征税，能买得起高档别墅的人也不在乎房产税。而上海版的房产税是对新购房产，并且两套房加在一起面积超过180平米的超出部分，还要打七折征税，这样的房产税都过于“温柔”，无法达到预期的目的。

第二，不管是上海版，还是重庆版的房产税，税基和税率都很低，上海的税率只有0.6%。假如你两套房子，加起来250平方米，那么减去180平米，剩下只有70平米要缴纳房产税，而税率只有0.6%。一年下来房产税只有几千元钱。同时，对于拥有三套以上房产的人的税率又不实行累进制。这对于囤积房产者来说，房产税的确没带来什么影响。

如果按照上海和重庆版的房产税，不会对拥有多套房产者产生太大影响，也对地方政府的税收的帮助也非常有限。我们估计，未来的房产税恐怕会在上海、重庆等房产税试点城市的基础上有所改进。拥有二套房的居民影响也不会太大，但是三套房以上的家庭房产税的税率可能会累进式上调，全国版的房产税不会像重庆、上海版的那么温柔。否则，即使房产税的全国推广，也达不到原先开征这个税种的目的。

不过也有人表示，即使房产税2020年不出台， 如果一套以上房子如果没有特殊用途还是卖掉的好。其实原因很简单，房产税出台是早晚的事，也许现在卖掉价格还能更高一些。

更过的声音则是：房地产税的推出，对拥有多套房产的人大概率是不利的，征税可能会很高，但也不要自己吓自己。一般来说，房地产税征收会有一定的让步面积，两套房以内、或者房屋面积有限的房主可能不需要太担心，毕竟政策要考虑刚需购房者的利益和感受。

Tags：如果,房产,2020年,推出,套房,人该,卖房,听听,业内,

转载：文章来自用户投稿不代表本站观点，如有侵权请联系我们。