北京——王府井

上海——人民广场

广州——体育西

深圳——华强北

繁华之地聚合而成，不断扩张

商圈，犹如城市的血脉，为城市发展供给营养

它是城市经济发展的核心动力

提升了城市品质，不断增强着城市活力

一座城市，核心商圈的落位，往往决定了这个区域的最终潜力。北京的王府井，店铺门面租金约为3万/㎡/年，远远高于北京其他区域；华强北1平米的柜台曾卖到约30万，且供不应求。城市核心商圈带动区域价值的提升，可谓有目共睹。?

?以上数据来源于乐居网

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对国家级西海岸新区而言，核心商圈的落位一直是区域关注的焦点。目前在西海岸东部，开发区（佳世客、麦凯乐、利群组团）、唐岛湾（嘉年华、吾悦广场、永旺组团）、万达茂（东方影都、万达茂、星光岛酒店群组团）三大商圈并立。西海岸的核心商圈，会是三者之一吗？或者另有其他？

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4月11日，《西海岸新区商业设施布局专项规划》（以下简称《规划》）专家评审会在青岛市城市规划设计研究院召开。  

    图片来源于西海岸大事件公众号

从《行动计划》中我们可以看出：中央活力区都市级商业中心在众多重点商圈中位列第一！也就是说西海岸核心商圈将在中央活力区！唐岛湾（唐岛湾商圈）、黄岛自贸发展区（开发区中心商圈）为市级商业中心，灵山湾区域（万达茂商圈）为区级商业中心。

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排名第一，规模及影响力强于其他三个商圈，中央活力区都市级商业中心的重要性和首位性不言而喻！那么，西海岸的都市级核心商圈为何择址中央活力区？

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核心区位

中央活力区处于西海岸东西地理维度的中心区域，腹地十分广阔，经过十几年的大力建设，这里已经具备辐射带动能力。

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核心定位

作为西海岸未来的中心，中央活力区规划打造为集金融、商务办公、商业等于一体的新区之心。 

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核心产业

中央活力区坐享两大约500亿项目（东方影都、世界博览城），周边区域性研发科技城和大学城的动工开建,也为中央活力区楼市发展注入不少活力。?

?以上数据来源于东方影都公众号

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核心配套

新区市民文化中心（在建）。这座被称为“西海岸最大的文化综合体”占地面积约105亩，投资约16.4亿元，以海王路为轴线分为南北两区，规划文化科技博览中心，设置图书馆、科技馆、综合政务服务中心，设置行政审批中心、公共资源交易服务中心等。计划5月开始基础施工。?

?以上信息来源于新黄岛网 

 效果图（图片来源于百度图片）

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