青岛西海岸新区乡村建设规划公布 形成双两带五区旅游空间结构

近日，青岛西海岸新区乡村建设规划公布。规划范围是青岛市西海岸新区全域，26个镇街，共计1156个村庄（居）。其中，纳入新区总规城市建设用地范围和已经完成村居改造的村庄有520个，规划作为城镇社区。其他636个村庄为西海岸新区的主要乡村地区。

规划总体定位青岛大都市区“农高区＋后花园＋旅游区”，最具现代化、生态化、本土化特色，体现西海岸新区“创新服务”特征的片区之一。

规划分目标产业层面：休闲农业高地；生态层面：都市生态绿肺；文化层面：齐鲁乡愁承载地；建设层面：山海人居典范区。

规划以高科驱动、蓝绿交汇、三产融合和文化升级为产业优化基本思路，以推动现状农业、渔业、花木业和旅游业转型升级为目标。注重三次产业的融合发展，乡村产业与城市产业紧密配合，结合特色小镇、各镇街产业发展定位，提出村庄发展定位。规划最终形成“双轴脊梁、两带融合、五区共绘”的旅游空间结构。双轴：藏马山旅游发展轴，滨海旅游发展轴。两带：藏马-琅琊山海融合发展带，齐长城文化融合发展带五区：特色畜牧观光主题旅游区、丘陵庄园度假主题旅游区、科技农业与康养度假主题旅游区、茶艺田园主题旅游区、芳香康养特色民俗集群区。

特色畜牧观光主题旅游区：主要以胶河经济区为主要空间载体，重点发展美食体验、自然观光、休闲度假、康体养生类功能。

丘陵庄园度假主题旅游区：主要位于宝山镇和六汪镇，结合特色林果产业，重点发展庄园度假、水果采摘、农耕体验、科普教育等功能。

科技农业与康养度假主题旅游区：主要位于藏南镇、张家楼镇等区域，综合考虑未来农业直管区建设，重点发展农科展览、果蔬采摘、农事体验、康体疗养等功能。

茶艺田园主题旅游区：重点位于海青镇、大场镇片区，围绕现状茶园重点发展茶园旅游、茶艺体验、文化旅游、康养度假、田园体验等功能。

芳香康养特色民俗集群区：主要以大村镇为核心，重点围绕菌类种植形成以中医疗养、美食康养、民俗休闲为主题的旅游功能区

规划最终确定7个特色镇、81个中心村、510个基层村，另外，规划有45个撤并村、85个特色村。

规划将乡村空间分为三类：农业生产空间、乡村生活空间、生态保护空间。对三类空间进行协调，确定乡村空间管制和建设用地管控。以西海岸新区土地利用总体规划为依据，核定2022年与2035年各镇街的乡村发展用地指标，划定禁建区、限建区，在中心村、特色村周边给予可拓展边界示意。

根据文化遗产分布及新区发展需求，规划构建“一轴两带五区多点”文化保护格局，建立与自然山水完美融合的保护体系。一轴：滨海文化景观轴；两带：齐长城文化带、琅琊文化带；五区：黄岛老城文化片区、胶南老城文化片区、灵山卫文化片区、藏马山特色文化片区、琅琊台文化片区；

多点：红色文化节点、梁祝文化节点、海防文化节点。以文化资源为依托，优化文化发展环境，弘扬优秀传统文化，发展乡村特色文化产业，实现乡村文化振兴。规划包括：（1）塑核提魂，讲好“三个历史故事”，包括琅琊故事、齐长城故事、梁祝故事。（2）实施“文化+”战略，构建乡村文化产业体系，形成3大文化产业集群，分别为乡村文化旅游产业集群、乡村手工创艺产业集群和乡村文化知识服务产业集群。

对内在特质、自然基底与风貌现状的分析，规划形成“三山四水相拥，一带七廊绵延，四区多点辉映”的总体风貌结构。三山：小珠山、大珠山和藏马山‐铁橛山；四水：风河、洋河、南胶莱河、白马‐吉利河流域及支流；一带：滨海景观带；七廊：一条交通廊道、一条文化遗址廊道、五条生态廊道；四区：特色风貌区、丘陵风貌区、平原风貌区、滨海风貌区；多点：特色农业节点、农耕生活节点、特色旅游节点、海岛风情节点、军港风情节点、渔港风情节点。

在总体风貌结构下，提取乡村内在特质、自然基底等要素，构建乡村地区风貌要素的“点线面”控制引导体系，确定风貌管控要求，塑造乡村新风貌。

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