青岛上周新楼盘扎堆引发降价潮新房成交量猛涨五成

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[提要]上周末，青岛全市共有8个新盘同时开盘上市，这一热闹盛景也直接带来新房销量的大幅攀升。统计显示，上周全市新房共成交2509套，环比上涨了五成。

　　上周末，青岛全市共有8个新盘同时开盘上市，这一热闹盛景也直接带来新房销量的大幅攀升。统计显示，上周全市新房共成交2509套，环比上涨了五成。业内人士分析，10月是每年最后一个销售旺季，尤其是在限购限贷松绑的背景下，开发商不得不抓紧这最后的时机大力促销，预计接下来的开盘数量还将继续增长。

　　新房成交量大涨五成

　　来自市房地产交易中心实时更新的“网上房地产”统计显示，上周全市新房共成交2509套，总成交面积268178.57平方米，其中新建住宅成交2292套，成交面积为233421.64平方米。从成交量上来看，新房及新建住宅一周成交环比均上涨了五成，楼市快速回温迹象明显。

　　从上周每日新房成交情况来看，7天中新房成交量最高的一天是10月17日，单日卖出新房437套。成交量最低谷出现在10月18日，青岛单日新房成交量218套。一周7天中有2天成交量超过400套，有3天成交量超过300套。从一周新房成交曲线也可看出，曲线落差趋于平稳，成交量迅速回升。

　　从各区域新房成交情况来看，受楼市新政影响，近郊板块与主城区“拉锯战”表现明显。前一周成功斩获冠军宝座的西海岸新区再度夺冠，上周新房销量690套大幅领先其他各区市。该区连续两周卫冕冠军宝座，其辖区内登上一周热销十强排行榜的新楼盘多达5个，成为当之无愧的“热销楼盘”。上周亚军被市北区夺得，新房成交量362套，力压李沧区及城阳区，成绩亮眼，令人惊讶。李沧上周新房成交360套，位居第三名。

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