肯定股市更容易崩，股市投资风险更大，因为股市有经济周期的，依次分为衰退，复苏，过热，滞胀。

如果过热后，就是滞胀，接着就会衰退，所以大家肯定害怕，牛市是让人挣钱最好的时机，也是亏损最大的时候。。

看下面这幅图，我们就能明白为何很多人想挣钱，结果亏的一塌糊涂。

• 反看楼市，通货膨胀等影响，货币贬值，钱越来越不值钱，房子只会稳健上涨，而不会下跌，加之中国人的传统，要有个自己的房子，但是做为投资不是一个很好的标的，因为不会涨的过快，但是选好地方亏损的机会是比较小的。

楼市的风险更大，因为这么多年股市已经被打压的太狠了，美国股市十年时间都从6000点涨到近3万点，中国股市还没突破十二年前的6124点！而中国房地产却涨了整整20年！两者差距不是一点点！

股市楼是哪个更容易崩盘？当然是股市了。

股市2008年和2015年两次大崩盘，很多股票股价跌至原先的1/3乃至1/4，有的甚至不足1/10。

我国股市的投机氛围实在是太浓了，大家买股票很少是为了投资，而是为了高价卖出。最近一段时间上证A股有2900多点迅速攀升至3458点，有一种疯牛的态势，随着国家抛售社保基金、严查场外配资等做法的打压，最近有些稳定下来了。

楼市为什么不崩盘？

很多人非常奇怪，我们的楼市保持了20多年的黄金增长期，20年长了20倍，似乎比股市还厉害。可是，为什么楼市就是不崩盘呢？具体的原因较为复杂。

第一，楼市的猛涨代表了人们改善需求的需要。过去我们中国人的房子确实是太挤了，1978年人均住房面积只有8.1平方米。经过几十年来的增长，现在我们人均住房面积已经接近50平方米了。

没有大量货币的刺激，不可能产生这样的效果，人们也没有建房子的积极性。

第二，楼市是货币的蓄水池。我国深化经济体制改革以后，经济增长速度迅速提高，经历了20多年的快速增长期。GDP在快速增长，大家的钱需要找一个安全的地方，房子的就成了独一无二的选择。

另外，我国的外汇采取的是强制结汇制度。大家都知道我们有3万亿美元的外汇储备，可是这这3万亿美元都集中在国家手里，国家怎样对企业交待呢？当然要等额发放相同金额的人民币，这一部分钱就是21万亿，这些资金除了经济建设，还有很大一部分涌入了楼市。

第三，我国投资渠道缺乏，居民找不到替代楼市的投资工具。虽然说我国也有证券市场，但是我国民众天生就是讨厌风险的。股市的涨涨跌跌以及惨痛的教训，人们普遍不愿意进入股市，再加上诚信制度缺失和法律体系不完善，企业能够合理分红的概率太低太低了。因此，居民手中大量的储蓄只能集中在银行打转，目前我国住户存款规模高达88万亿元。

住房由于实物摆在那里，相对于虚无缥缈的股权当然是更实在。而且，中国人的家族意识特别强，很多人买房是买完自己的，买孩子的，买完孩子的还买孙子的。

第四，我国城市化道路还有很大的距离要走。2019年我国的乡村常住人口只有5.52亿，城镇常住人口高达8.48亿了，可是城镇化率只有60.6%。2019年我国城镇常住人口增加了1700多万，这一部分人在城市实现了居住，至少需要600万套房子，差不多就能够消化5亿平方米的新房。现在绝大多数年轻人都不在农村居住了，很多县城结婚肯定要在城里买一套房子。

所以，尽管近些年来我们建立了大量的新房，还是有巨大的需求市场在支撑着，不可能出现崩盘。相对而言，肯定是楼市更靠谱一些。很多老人的想法是，即使房子跌的一文钱不值，至少也是孩子的一个躲风避雨的地方，他不会成为无家可归的人，就是这样简单。

股票猛涨和楼市猛涨哪个更容易崩？哪个投资更不靠谱？笔者认为：投资没有好坏、只论成败，物极必反！

股票猛涨和楼市猛涨哪个更容易崩？

股市和楼市，一个虚一个实，经过这么多年的发展，泡沫自然是已经形成，只是股市有过太多的大喜、大悲，使得人们会倾向于股市猛涨后更容易崩。

相比而言，楼市因为它的固定资产性质、居住需求，即使房价暴跌了，对普通老百姓而言，就一套房，它本身就是拿来住的，而对于手上有无数房产的“房叔”“房姐”们来讲，也未必满满的都是自己掏的真金白银，只是可惜了那些有点小积蓄跟风炒房者。

另外，炒股者都是拿着自己的血汗钱，亏了可惜、心痛，炒房者我们也清楚，楼市之中占用的大量资金都是来自于银行，如果房子有价无市、或是崩盘暴跌，自然会引发巨大的金融风险。所以，现在国家提倡房子的居住属性，确实是因为以往靠房地产拉动经济，泡沫太大了，总不能任由其发展下去，最终跟股市一样，猛涨了后悔暴跌。

股票和房子哪个投资更不靠谱？

投资本身就有风险，只是投资哪个领域也都有其固有的特点，至于哪个更靠谱？于成功者而言，这就是最靠谱的投资，而作为失败者，即使再好的投资又如何？能保证赚钱吗？

实际上，关于这里的问题，可能大多数人都会认为更容易崩的是股市、更不靠谱的也是股市，但是笔者想说的是，天下之大，比这里你认为不靠谱的投资多的是，而股市能吸引这么多的投资者，自有它的魅力所在。

因此，无论做什么投资，都是要量力而行，都要付出很多很多，哪有什么随随便便的成功！成功往往不像那些成功者的分享般简单。常言之，物极必反，无论在股市和楼市都有体现，这必须有对具体标的的选择，因为从投资的角度来讲，如果一个房子有价无市那也是败！

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楼市可能要比股市稍微稳定一些，因为目前中国大部分资金还是在楼上中

房价在不知不觉中下跌??，股市在不知不觉中上涨??！哪个更靠谱呢？资金去哪那靠谱！

首先，楼市、股市都是资金市，这是不变的道理。楼市资金持续流入，楼市就会持续上涨??。股市资金持续流入，股市就会持续上涨??。

1，为什么中国楼市创造了楼市只涨不跌的神话呢？

楼市只涨不跌，是因为过去资金在持续流入楼市，过去炒房靠谱！现在“房住不炒”抑制了资金大量流入楼市，现在炒房就不靠谱！

2，为什么股市多少年了还在原地不动呢？国家也没少支持股市啊？

股市不涨，是因为过去资金都去了房地产，房地产吸进效应太强了。而且，股市不断发新股，不断融资，进入股市的资金与股市扩容不匹配。所以，股市走长期熊市很正常。因此，过去炒股不靠谱！

3，现阶段是炒房靠谱还是炒股靠谱呢？

肯定是炒股靠谱了！只要不放开“房住不炒”，市场上的资金就会寻找投资洼地，什么市场能承受这么多资金呢？只有证券市场这个大蓄水池。所以，目前炒股最靠谱！如果政策长期支持证券市场，那么股市也会向楼市一样，走出长期牛市。

总而言之，股市、楼市哪个更靠谱，要看资金，资金持续进入哪个市场，哪个市场就更靠谱！

毓美美作答：流动性是驱动所有像楼市、股市、债券等大类资产价格涨跌的核心要素之一，但流动性不是决定大类资产价格涨跌的决定性因素，在我国政策因素的影响占主导地位。今年房地产的调控整体基调依旧是“房住不炒”。楼市分化，在这两年愈演愈烈，除了深圳等极个别城市，全国房价整体大幅上涨的概率不大。如果未来真要投资房产，只看一二线核心城市的地产保值属性。

最近一段时间股市的强劲上涨，使得科技股和核心资产股等的估值越来越贵了，致使这些核心的股票标的，未来可预期收益的空间在不断被压缩。其涨势不会再如当下般迅猛，后续会在整体趋势向上的方向中不断震荡前进。 处于低估值，有高增速预期的企业被筛选挖掘出来的难度系数在加大。

我国未来会迎来超级大牛市，但我们需要付出足够的耐心，目前还尚处于启动条件的慢慢积累与形成的过程中，条件一旦成熟，牛市行情未来可期。

房地产作为投资品种的暴利时代已经结束，房地产市场所有的政策红包都是着眼稳定住房消费和房地产市场的健康发展而不是为了住房投资，而国家对金融资本市场的历史空前的高度重视，注定未来会迎来大牛市行情。

到底如何投资，要根据个人实际情况而定，楼市选好城市，股票选好标的，都是相对靠谱的投资方式。

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股市与楼市相比较股市更容易崩，突发的利空（例新冠后美股）和获利盘长期积累易形成短期雪崩；在中国房市以住为主体，具有流动性的房产只占一部分，下跌了大多数人选择租而不售。

股市与房市投资都靠谱，顺势而为，都是高智商人群的博傻游戏。

股市楼市哪个更容易崩盘？当然是股市先出问题了。国外也是如此，因为投机成风的股市更容易崩，股市投资风险更大。

股市不一样，每只股票每时每刻都在变化。股市经常出现暴涨、暴跌、崩盘，你随时都能了解到，那是因为股市容易受热钱操控。热钱随来随走，一来就股市大涨，一走就留下一地鸡毛。

股市的暴涨暴跌更能引起人们的兴奋或者恐慌，更容易形成一边倒的趋势，更容易崩，那些恶庄或机构经常利用暴涨暴跌来忽悠广大散户，骗取钱财。

很多人非常奇怪，我们的楼市保持了20多年的黄金增长期，20年长了20倍，似乎比股市还厉害。可是，为什么楼市就是不崩盘呢？具体的原因较为复杂。

股市与楼市不存在所谓的跷跷板关系。绝大部分情况下，股市都领先于楼市。主要原因，一是股市是经济的晴雨表，对经济和流动性的变化反应快;　二是股市流动性优于楼市，投资者在短时间内可很方便地进出;三是股市的财富效应明显，牛市时促进楼市需求，熊市时抑制楼市需求。

我国投资渠道缺乏，居民找不到替代楼市的投资工具。虽然说我国也有证券市场，但是我国民众天生就是讨厌风险的。股市的涨涨跌跌以及惨痛的教训，人们普遍不愿意进入股市，骗局太多了，再加上证券市场制度的缺失和法律体系不完善，再说上市企业能够合理分红的概率太低太低了。因此有了现金，心安定多了，居民手中大量的储蓄只能集中在银行。

反看楼市，通货膨胀的影响，货币就会不断贬值，钱越来越不值钱，加上政府的支持和管控，房子只会稳健上涨，而不会下跌，目的为了保值，加之中国人的传统，要有个自己的房子。以前有很多　投资者买地产股，就是看好房地产的潜力，而现在楼房遍地都是，过度开发，现在已经进入老年化阶段，人口出现负增长，楼房多自然不行了，以后炒房不行了，所以说以后房地产反而成了阻碍快速致富的门路。就是说，虽然炒房大赚的红利已经过了，但还是能起到保值的作用。

股市因为其报价机制和买卖的便利性，更容易上涨，在一轮牛市里股价翻倍是非常常见的。也正因为股市的便利性，反而容易发生股价暴跌崩盘。就是因为人们投机心理太重，都想攫取更大的利润，超过了市场的调节手段，必须得来一次“强制破坏”运动才能重启，股灾过后留下一地鸡毛。楼市因为价格浮动不大，而且房屋可以用来出租，相对来说亏损的概率比较低。

如果楼市崩盘了，那银行就大亏，要破产了，问题就大了，它的影响太大了！如此下去，政局难以控制，国家动荡不已，经济要崩溃了！看来，这种局面不会出现，因为人们还理性，国家也采取措施严控。

但是做为投资不是一个很好的标的，因为不会涨的过快，但是选好地方亏损的机会是比较小的。

房子还有使用价值，股票纯数字