?潮湿要分墙顶地　防水不等于防潮?

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1. 地面：看是否悬空。
   

2. 墙面：看周围环境。
   

3. 老房：动脑抓头皮。
   

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｜ 地面 . 悬架和素土两类楼板 ｜

• 悬架混凝土下方还有一层空间，这种地面不用做防潮，花钱打水漂，还起反作用。素土混凝土地面下方接触土层，这种地面才要防潮，还要看墙底有无反梁。按新国标，建筑底层都必须做防潮处理。
  

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｜ 墙面 . 周围环境和地势高低 ｜

• 墙面防潮，网上有很多文章介绍，但多数都是被动防御。地势低、背阴、阳光遮挡、不通风、环境长期潮湿……都有可能。建议：不妨尝试一下主动进攻，安装全屋新风系统，费电一点但一劳永逸。
  

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｜老房 . 结合实际+因地制宜｜

• 老旧房屋一楼的潮湿是老大难，谁说了也不算，只有到现场看。如果是这类情况，您千万别在网上寻求答案，任何解答都是远程老中医开药方，包括我在内。建议：找个管工地的老司机，给您方向。
  

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｜换位思考 . 用简单表达不简单｜

• 防潮和防水，是两个不同的概念，就像情人节和清明节一样，都是送花送吃的，中间有区别。防潮做得好就能防水；但防水做好未必能防潮。建议：先把两者关系搞清，免得一头雾水抓不住重点。

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防潮

1.地面防潮

在地面装饰之前刷地固，增加防潮处理。如果可以的话，最好是做个地暖，南方地区可以选择电地暖，用于在潮湿天气驱潮。也可以在铺设地面之前，铺设防潮膜，或者保温板，隔离地面的潮气。

2.墙面防潮

墙面建议刷墙固进行防潮处理。墙面挂网，批刮防潮腻子。选择做墙面瓷砖也可以。建议装饰集成墙板，或者只做防潮腻子即可。不做硅藻泥，壁纸。在室外墙面做防潮，如果室外墙面无保温层，可以做在外墙刷防水涂料，在做保温。在室外做散水，延长一米。

3.顶面防潮

顶面同样刷墙固，做防潮腻子，可以滚乳胶漆。吊顶的话使用轻钢龙骨，防潮石膏板进行。厨房卫生间使用金属制吊顶。或者客厅餐厅也可使用集成吊顶装饰。

除潮

在一楼居住潮气比较大。可以选择在中午或者午后进行通风，或者安装新风系统。避免在潮湿天气开窗户。窗帘建议做防潮纱帘。可以选择安装电镀玻璃，自加热窗户，用于除雾除潮。安装空调进行除潮。

无地下室的一楼地面潮气较重，一般不建议铺木地板，施工如不注意容易受潮严重变形，甚至腐烂发霉，最合适还是贴仿木纹地砖，并做好底层防水处理。

一层要如何防潮？首先要查看该楼所处位置周边地势情况，再确定哪种防潮方式:

1、地势较高，不存在地基积水的，可直接在水泥找平层上刷一层防水防止地面返潮，干透后铺一层珍珠棉防潮膜，再直接拼装背面刷过防水涂料的复合木地板即可（免钉拼装）;

2、地势较低，地基容易积水的，要在找平层上铺陶粒垫高20公分左右（阻断地基渗水），再用水泥砂浆找平，其后工艺参照第一种。

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对于一楼房屋的潮湿，有着不少的误区。避开这些误区，才能做到更好的防潮。

误区一 地面做防水

一楼的潮湿并不是由于地面渗漏引起的，而是空气中的湿度较其他楼层更大。所以，很多人在地面、墙面一遍一遍的做防水都无法解决潮湿问题，归根结底是不对症。而且，墙地面做防水的效果，相当于做了一个水桶放在地上。水汽无法通过墙面、地面吸收散发。防水和防潮是两个概念，不要混淆起来。

误区二 只能用瓷砖

很多人担心地面潮湿的问题，所以觉得一楼地面只能用地砖，甚至在墙上也贴了瓷砖。诚然，瓷砖没有受潮腐烂的问题，但是瓷砖在冷热交替、空气湿度大的情况下很容易在表面形成冷凝水。瓷砖表面冷凝水影响观感，影响居住体验。实际上，一层地面先打龙骨再铺实木地板，地面的脚感舒适，更不会因为地面冷凝水导致家具、门套发霉、发黑。

误区三 通过材料防潮

不少人希望通过材料来达到防潮的目的，例如生石灰、硅藻泥等。这些材料都有吸附作用，但是吸附能力与空气中大量的湿气相比微不足道。因为空气中湿气是动态的的过程，吸附了一部分很快又有新的潮湿空气补充进来。这些也只适合局部微小空间的调节湿度。

曾经做过一个案例，地下室的地面、墙面都是混凝土浇筑的，没有做一遍防水。地面铺设了软木地板，墙上贴了墙布。那些地下室贴瓷砖的住户放在地下室的家具下半部分早就发霉发黑了。业主朋友家的地下室完好无损，软木地板没有腐烂、墙布也没有发霉。

我的建议是：一楼装修避免使用地砖、墙砖，那样只会更潮湿。使用实木地板就是不错的选择。墙面使用透气性好的乳胶漆、墙布都是没有问题的。由于空气湿度的动态存在，安装新风系统、除湿机或使用空调除湿功能动态的消除湿气才是正确的选择。

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由于通风采光条件欠佳，每逢高温高湿的夏季，家住一楼住宅的张小姐都发现家里厨房、卫生间的墙面有受潮发霉现象，这让张小姐感到十分烦恼。对于通风采光条件较差的一楼住宅，做好防潮工作十分重要。

从事家装工程的林工表示，入住了的一楼住宅日常要注意自然通风。如果是南北通透或者天气晴朗室外空气比室内空气干燥，自然通风就能减少室内相对湿度。多雨的春夏季节，可以开空调除湿，效果很好，湿度大的时候要尽量关闭门窗，防止湿气进入。

家里还可以摆放一些吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较潮湿的角落和地面撒一些干燥剂。干燥剂每隔一段时间要更换一次。如果室内湿度较大，还可以使用移动式除湿机。移动式的除湿机有大小功率之分，功率较低，噪音也比较少，价格也不高，但这种移动式除湿机有不少的缺点，它的兼顾面积小，需要手动清理储水盒，想要全面除湿，要在各个区域摆放或是交替使用。大功率的带有排水管，不美观，噪音也大。

对于准备装修或要进行重新装修的一楼住宅，林工建议在室内安装新风除湿系统。新风除湿系统是指以新风除湿主机通过管路达到室内的各个房间，根据季节不同时段的需求对各个房间进行除湿或者通风，可以达到中央除湿、通风，并且根据客户设定的湿度值自动除湿，无需人工值守。同时在循环以及除湿的时候具有净化空气的功能，让生活空间的空气新鲜的同时达到合适的湿度，防潮作用会较好。

（来源 番禺日报记者 陈艳梅）

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潮气带来的问题：

1. 墙面问题：一楼的房子由于光线比较暗淡，地面比较潮湿，所以湿气会随着温差会反到墙体上面，容易造成，墙面的腻子层脱落，俗称“返碱”现场

2. 地面问题：一楼的房子地面不做防潮处理，地面贴的瓷砖比较容易塌陷的，会造成地砖不平整的问题

3. 顶面问题：随着潮气向上，顶面的墙角处，容易出现黄斑、霉变的现象

解决方案：

1. 墙面处理：

铲除墙面原始基层→底涂剂→粉刷石膏打底→玻纤网格布防裂→粉刷石膏找平→玻纤网格布防裂→耐水腻子→乳胶漆底漆→乳胶漆面漆

切记：一定要用玻纤网格布防裂和耐水腻子进行防水处理，关键之中的关键

2. 地面处理：

铺设地暖管道，在地暖管道上面最好再敷设一层防潮塑料布或者油毡布，有效隔绝地面的潮气。如果湿气太重的话，建议做防水。

原始结构层→找平层→防水层→地暖保温层→地暖管→地暖回填层→粘结剂→高分子防水卷材→粘结剂→瓷砖→地漏

3. 顶面处理：

做保温隔汽层：原理采用保温隔热材料，将室内的湿气在顶部形成空气循环，不会液化形成冷凝水，最后通过排风扇排出室外。

原始结构层→多用途地涂剂→保温隔热层→软连接→轻钢龙骨吊顶→双层12mm防水石膏板→多用途底剂→腻子层→乳胶漆层

贴地砖前做防水

以上回答表示不认可，应为两位均没有弄清楚返潮产生的原因。

返潮是应为空气湿度过大，接触到温度过低的物体，产生水汽凝结现象。只有弄明白了这个原理，才能有针对性的提出处理方案。

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有一句话叫做：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。通过这句话就能看出一楼房屋在购买时有着很多的不足之处，而潮湿就是其中的一项。如果购买了一楼，那么如何防潮就是必须要考虑的事，也是在装修时必须要做的事，只有这样才能“降低”潮湿，“提高”居住的舒适度。

一楼的房子应该如何来做好防潮？

对于一楼的房屋如何来做防潮，我认为要从室内防潮措施、室外防潮措施、装修完成后防潮措施三个方面来综合给出，这样的结合才能做到“降低”一楼的潮湿度，提高室内的干燥度，增加舒适度。

㈠、室内防潮措施

一楼的防潮自然要先从室内来做，因为对于部分房屋来说，室外是无法施工的，也是不允许破坏外立面的，所以防潮就得室内做，而且以装修时做防潮处理为最佳。此时室内的防潮，又可以分墙面防潮、地面防潮、顶面防潮，所使用的方法也是不同的。

⑴.墙面防潮：对于一楼的墙面防潮来说，建议使用墙面防水和墙面防水材料来装饰这两种方法，因为这两种方式防潮效果最直接，也是最佳的。①墙面防水:一楼的房屋在装修时，墙面部分最少要做出1米高的防水，这样才能起到防潮湿作用。因为对于一楼房屋来说，潮湿会从地面和外墙往室内渗入，此时墙面1米高度，正好是保证地面潮湿和室外潮湿渗入的高度，这样就能有效保护了室内，起到防潮作用；②墙面防水材料：对于一楼装修来说，墙面的使用装饰材料也得有防潮功能 ，例如像瓷砖、防水腻子、防水乳胶漆、硅藻泥等等，通过这样的防潮材料的使用，在一定程度上保护了墙面， 同时做到了很好的防潮隔挡作用，同时还能提高室内的亮度。

⑵.地面防潮：一楼房屋在装修时地面是一定要做出处理的，这样才能有效的防止潮湿从地面进入到室内，这是“重中之重”，切不可忽视掉。面对于一楼房屋地面做防潮处理来说，基本上都是使用做防水形式来处理，但因为防水的施工方式不同，也有着两种方法可用，分别是直接使用防水剂和防水布+防水剂。①防水剂：直接在一楼地面使用防水剂来起到防潮作用，这个方法是行之有效的，也是当下一楼住户都在使用的地面防潮方法，在施工时要做地地面防水与地面防水形成一体，这样防潮效果更好；②防水布+防水剂：而对于部分处于低洼的一楼房屋来说，如果只是使用防水剂来做防潮处理，部分人还是担心不能做到有效的隔潮湿，所以就会在地面使用防水布+防水剂搭配的方式来施工，这样就能起到很好的防潮作用。

⑶.顶面防潮：一楼房屋在装修时，可以根据自己的需要在棚顶位置做出新风系统，这样也就能很好的利用新风做到室内的去潮湿，保证了室内的干燥度。对于新风设备来说，都不陌生的，因为这套系统类似于中央空调，但是与空调的作用又不同，主要是起到让室内空气循环的作用，自然也就有着去潮湿的功能。

㈡、室外防潮措施

对于部分房屋来说，室外部分是可以允许个人来做出防潮处理的，此时在室外做防潮处理也就是最佳的方式，也是一楼房屋防潮的最佳处理方式。

⑴.一楼房屋外墙做保温防潮处理：对于很多老房子来说，一楼房屋不仅湿气大，而且还不保温，此时就可以在一楼的外立面直接做上一层外墙保温，这样就能很好的起到防潮和保温作用。通过这屋的保温处理后，整个外墙面就无形中有了一层保护层，也就能阻挡潮湿从外墙渗入到室内，从而有效的让室内保护干爽。给一楼外墙做保温处理时，一定要使用优质材料和规范化施工，否则外墙保温不仅没有起到防潮作用，反而会让雨水存留在保温层外墙的位置，让室内的墙体渗水，让一楼房屋变得更加潮湿的。

⑵.一楼房屋外墙做防水：而对于部分一楼房屋来说，外墙的一部分还处于外面的土层中，房屋的外墙与室外的土层直接触，只要遇上土层潮湿大时，就会往室内往潮气。此时就建议将外墙的土层挖开，然后重新给外墙做到防水和外立面的保护层，然后将土层恢复，保护原有的状态，这样不难保护小区的外观统一，又解决了一楼的潮湿问题。

㈢、装修完成后防潮措施

一楼的潮湿不仅来源于地面和外墙面，还有就是空气中的潮湿元素，所以说在装修完成后，还要使用相对应的防潮设备，来去除空气给一楼带来的潮湿影响。

⑴.使用除湿器来防潮：除湿器对于去潮湿是很直接有效的，此时就可以在一楼房屋里放置家用除湿器来帮助去除潮湿，如果潮湿很严重，还可以使用工业除湿器来去除潮湿，这样效果更加明显。现原除湿器都已经进行了智能时代，其功能性也更加符合家庭使用，更的细节之处也考虑的很周全，家庭使用时也是很方便的，最重要的是除湿效果明显。

⑵.使用空调来防潮：空调大多数是用来制冷和制暖，但是对于当下的空调来说，其实还可以用来除湿，而且现在的空调基本上都会带有这个功能的，特别是对于中央空调来说，除湿的效果会更加明显。通过空调的开启后，就能保证室内温度达到自己需求，同时还保证了室内的湿度也能达到自己的需求，可以说是“一举两得”的好方法。

总结

一楼的房子防潮说起来简单，做起来其实是很复杂的过程，一定要做到室内、室外全方位的结合施工，采取不同的防潮措施“并管齐下”，这样才能做到真正意义上的防潮，也才是一楼房子所想要的防潮效果。

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我住的小区是框架结构，我家第一层楼的下面地是空的有半人高房屋周围用泥土填上的，十多二十年了房子的边上被野猫捞出一个大洞，我家猫咪发现后就再也不回家里住了，只有肚子饿的时候才到院子里要吃的