郓城是第三批国家新型城镇化综合试点区。宋金广场的建设也是为了拉动当地的经济建设，这两三年郓城的基建还会加大投入建设，好到2020年推广，这些对于房市也是一个刺激。

郓城人口总量在菏泽市排第三，有人口就有发展潜力，现在各个地区出台的“抢人政策”都是为了留住人，留在当地形成生产力刺激经济，现阶段看郓城各小区的入住率比较高，后期应该房地产还会加大投入，加上现在的年轻人思维活跃，在农村宅基地盖房结婚还不如买个县城的房子，以后还能涨价，小孩上学也好些（现在已经有其他县城为了促进房产，出台小孩上学要绑定县城户口的政策了），短期看郓城肯定是有发展潜力的，长期就要到2020年郓城推广试点成功经验的情况了，看是否能做出成绩吸引周边地区人口。