首先，恭喜你!你是青岛人，有购房资格，相比有不少的外地人也想到青岛购房，但是资格不够。何况你是首套房。根据个人经验，青岛的房价还会继续上涨。理由如下：

1.最大的利好消息就是青岛上合峰会、世博会、省运会等一系列具有重大影响力的省会召开。这些会议的召开，必将使青岛的影响力大大提高。同时，最重要的是，将使整个城市建设水平、管理水平、交通配套等提升更高台阶。可以说，2018年进入青岛时间。当然房价会这在会议之后两年会有更多体现。杭州G20会议就充分的说明了这一点。

2.青岛的房价绝对值还不是很高。在同类城市中，青岛的房价还有增长空间，青岛3月份的二手房价均价2.3万，虽说2016年以后涨了不少，但毕竟基数小。有人说青岛的收入不高，支撑不起房价。但我想说的是，房子只是少部分人买，一年才多少房子供应出来，这部分人足以消化新供应的房子。

3.青岛中心城市地位更加牢固。前不久，消息也表明省政府全力支持青岛申报国家中心城市。国家中心城市的地位仅次于目前的北上广深。可见这个卡位来的多么及时。青岛作为半岛城市群龙头地位将更加巩固。

4.自身的经济内生动力悄然开启。青岛在省委省政府部署下，大力实施新旧动能转换，发展新经济势头已成燎原之势，从最近供地的倾向就可看出，产业配套是供地的必备要求。随着诸如腾讯小镇、蓝色硅谷、蓝色港口经济等新经济的发展，青岛的经济腾飞指日可待。

总之，我非常看好青岛的未来几年发展，当然与之匹配的房价自然不低。刚需朋友下手要趁早。青岛也是我今年非常看好的城市。

题主想在主城区买房子，实力不凡。主城区老房子多些，价格也不低。如果是投资，可以考虑郊区，如荒岛、红岛、城阳、即墨等地，投资收益不比主城区差。

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